宁波房产交易好吗,宁波房产买卖

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于宁波房产交易好吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍宁波房产交易好吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 宁波房地产行业现状及前景？
2. 现在想在宁波投资房产，请问投资商铺、公寓、住宅，哪个更好些？为什么？

宁波房地产行业现状及前景？

宁波从目前来看的确是个有发展潜力的城市，2018新年后关于落户不受限的政策会为宁波的房产市场带来更多的刚需。

至于上升空间，现阶段宁波中心城市已经达到来了一个饱和。但是对于周边比如下面的其他县市区会是有比较大的上升空间的。比如新撤市划入区的奉化区，随着地铁沿线的开通会是一个不错的新发展地段。

同样，余姚市由于城际列车可以在每天早晚上班时间运送人员直达俩市的城市中心地段上涨空间也是很巨大的。

现在想在宁波投资房产，请问投资商铺、公寓、住宅，哪个更好些？为什么？

我在上海，回答问题可能会有出入，上海的商品房体系比较完善，层次也是最多，产业层次丰富，当然因为消费者的心智高，随之开发商，二手房经纪人以及代理公司随之要求更高，但有类别的观念是一致的，投什么，最关键问题是购房者是否能抓得住眼前的机会，需要与之匹配的资金支持。

1：住宅，同样价位买有教育和商业配套的地方（宁波市区有三区是限购）

2：商业最好买购物中心沿街铺或餐饮区（***速度快，利于在投资），或社区门口铺

3：酒店式公寓最后其次

当然如果资金有限，可以买辖区内区，县或是市的明星楼盘。

回答不足之处请谅解

宁波二三线城市，我不了解过，但你想投资商铺，公寓，住宅等，好的地段已经早被别人投资赚钱了。如果十几年前，投资商铺，住宅区，开发地产大把钱赚，但现在楼市低迷，很多外来工不愿入厂打工，造成人流量减少，你投资商铺，公寓，住宅也赚不多少钱。如果在学校周边投资公寓，住宅区楼房出租可以，工业区工厂多，外来工多的客流投资商铺，出租才赚钱。这靠你了解当地的每人流量情况再是否值得投资。

现在年轻人多数网购了，很多商铺关门，街道冷清。还是想清楚再投资吧。

投资商铺更好些。理由如下：

一是由于近些年电商的冲击，实体店铺生意萧条，租金下降，商铺价位正处低谷。

二是近些年商业地产开发过度，而消费受高房价影响并没跟上，从而也导致店铺供应过剩。

三是随着网络发展和无人驾驶即将到来，人们办工方式也将发生改变，公寓的需求将会分散，受地段制约性越来越低。

四是住宅现已过剩，很多年轻人首付通过倒***就把房买了，很难说中国的次贷危机会不会发生。

五是人工智能发展后，制造领域的工人会大量过剩，第三产业服务业必定会蓬勃发展，否则会有大量失业人员。到那时好地段好位置的商铺将会再现一铺难求的盛况。

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到此，以上就是小编对于宁波房产交易好吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于宁波房产交易好吗的2点解答对大家有用。