房产交易去中介,房产交易去中介化

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易去中介的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产交易去中介的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么现在一些人买卖房子要找中介呢，双方去房屋交易所也很安全，房源58同城上也有房东直卖？
2. 买房子，找中介和直接去售楼处买，有什么差别？
3. 买房可以找中介帮忙办手续么？
4. 不走中介找个中介公司的办房屋买卖可以吗？
5. 如果选择去做地产行业，是做房产中介还是去售楼处做现场销售，大家给点建议？

为什么现在一些人买卖房子要找中介呢，双方去房屋交易所也很安全，房源58同城上也有房东直卖？

房产人Jason 很高兴为您解答：

买房卖房找不找中介都是你们的自由，找中介有找的好处 不找中介会省下中介费 但会捡了芝麻丢了西瓜🍉[我想静静]

不找中介无非就省下个中介费，你找房子所损失的时间 精力 是无形的，比如市场上有你需要的房子100套 你在网上找到5套房东自己挂牌的 你会看完五套房子就去买吗？你确定你买的房子比另外95套房子都便宜吗？你确定你选中的房子没问题吗？你确定交易过程中不出现问题吗？两个人买家与卖家 你要买我的房子 你认为你能还的下价格吗？就算你都确定 房东他敢确定吗？这种事情我们经历太多了 业主 客户 中介三方坐在一起谈还不好谈呢就别说你们两方谈了。

找中介的好处 你的需求在市场上有100套房子，中介会筛选10套性价比最高出来 由你选择，你实地看完会选出2~3套满意的做对比，然后中介从税费 升值各个方面推荐一套给你 当然最后由你来拍板，后期中介还会做大量的工作保证交易安全顺利 协调双方时间 办理各种手续，你出的中介费会在别的方面省出来的 比如议价空间 不亏的 脑子要拎得清。不要盯着一点中介费…

希望你能有所启发 我说完了[玫瑰]

因为买房办手续它是一个流程，周期长，不是一天两天就可以了，涉及到资金安全；买卖双方初次接触难免有防备心理，这种情况下很容易发生分歧，从而导致纠纷。

通过中介，1、可以避免不必要的麻烦，给买卖双方省时省力；2、流程手续熟悉，节省时间；3、心理上，买卖双方都放心，不会担心钱拿不到，或者房子过不了。

找中介是为了让中介核实房源信息和房子状况并且作为见证人。以免造成买方的损失。买方私下交了定金，房子被法院查封的事是真见过，所以保障双方财产不收损失还是稳妥点比较好

买房子，找中介和直接去售楼处买，有什么差别？

找中介虽然多付点钱，但保险一点，方便一些，不用自己去操心。自己去买可能连贷款都办不下来，我第一次买房贷款就没批下来，一个月1500都不给我批，还让我等了好几个月。今年买了个二手房，找的中介，人家啥都包了，不用自己管，只需要去签字就好了，包括***，过户，人家银行，过户中心都有自己人，省了不少心，还不用排队。人家能代办的都会代办，都不用自己去跑。

买房可以找中介帮忙办手续么？

中介是可以代办房产证的，不管是新房交易还是二手房交易，让中介代办房产证的首先需要办理一个委托公证，公证完以后中介就可以帮忙办理房产证了，后续事项中介可以料理，业主只需要配合提供一些材料就行。不过办理房产证其实是比较简单的，只要是确认房子的相关手续已经完成，就可以办理房产证，自己有空的话完全不用中介帮忙办，中介帮忙办理还要可能会有问题。

不走中介找个中介公司的办房屋买卖可以吗？

不走中介直接与中介公司办理房屋买卖是可以的，但这样做存在一定的风险。中介公司通常拥有丰富的行业知识和经验，可以协助买卖双方完成交易流程，避免潜在的法律问题。

因此，如果不确定自己[_a***_]具备必要的专业知识和能力，建议还是通过中介公司来办理房屋买卖，以确保交易的安全性和顺利进行。

如果选择去做地产行业，是做房产中介还是去售楼处做现场销售，大家给点建议？

中介的工作很好找！但是想在售楼部做销售就没那么好进了！

想在售楼部做置业顾问有两种，第一种代理公司的，这种容易进，但是待遇也好不了多少，低薪低佣，而且来自甲方的压力也不小。

另外一种在甲方销售团队做置业顾问。这种要求高，要么是来自名校的管培生，要么是至少要在代理公司磨炼两年的销售。同时甲方对于形象气质的要求，以及逻辑表达的要求还是挺高的。

在甲方呆无论是待遇还是发展空间，以及稳定性都要好于中介！

房地产行业发展至今，已经非常成熟，专业化程度达到了顶峰，要进入地产行业做销售，首先你得问自己，准备好了吗？

目前做房产销售，主要是三类，一是做二手房中介，二是新房置业顾问，三是做渠道，或者说是外拓，每一类的要求都不一样。大多人都集中在前两类。

很多老手都做过这三类中的至少两类，做久了基本上就可以进入管理层，但很多都会转行或自己创业，这是一个非常磨练人的行业，压力大，回报丰厚，但流动性也大，如果你是想找一个稳定的，建议重新考虑。

相对来说，这三类中，新房置业顾问更加高大上一点，而这类要求也高，新人刚进去必须接收至少半个月的培训，培训内容包括房地产的基本专业知识，销售礼仪，销售技巧，销售流程，项目的基本情况，沙盘讲解流程，销讲，按揭购房计算，优惠谈判技巧，签约流程，蓄客技巧及规范等等，需要了解的知识点非常之多，培训完之后还要进行考核。

考核分为笔试和现场演示，只有通过了，才会真正成为置业顾问，对于要求高的公司，这一轮下来，相当于在大学里又修了一门课。当然，有些口才特别出众的，或者形象特别好的，笔试要求可以放低，以后慢慢补。

但这是一个高起点，一旦你通过了，进入实战销售现场，那种团队化的磨练会迅速激发你的斗志，以后即便不做这一行了，这个底子对你的帮助永远存在！

二手房中介的要求与一手房并不相同，主要是侧重点不一样，二手房中介更看重一个人的销售力，即口才好不好，主动性强不强，***多不多，形象要求也高，至于对房地产的各类专业知识要求相对就低了，更加不需要专门针对某个楼盘去学习了，专业知识方面最主要的是要了解公司的政策，学会计算按揭款，交房流程，***流程，过户流程等这些客户关心的。

做二手房中介要做得好，最主要的，一是要会找房源，有自己的房源是成功的基础，一般人都在门店等客户上门，好一点的是自己两三个人去重点小区摆摊，方式当然五花八门，有很多，就看你是否有心有胆去做；

二是要锻炼金刚不破的口才，不管客户提出什么问题，甚至刁难，你都能从容应对，让客户满意而归，这需要长期实践积累；

三是一定要学会逼定技巧，一般二手房源，不管是买卖双方，都不会只选择你这一家的，他会同时选择好几家，这就要看你的逼定实力了。

至于做渠道，或者外拓，要求是最低的，可以说任何行业的人都可以来做，但要做得好，也是最苦最累的，这是房产销售的有力补充，需要你有一颗吃苦的心，广结善缘的愿，坚持不懈的力。

我曾经领导过一支30多人的外拓团队，专门跑市面上的餐饮店和各个社区，人员组成五花八门，来自各行各业，有做过多年的销售，也有一穷二白的小白。在经历了一个夏天的努力下，邀来的有效客户超过整个楼盘首期总客户的60%，还有不少团购客户，而且整个团队相当团结，斗志高昂。以后有时间我可以专门针对这个房产外拓写一篇专题文章。

总而言之，题主若要选择进入房产销售行业，看自身的综合情况吧，结合这几类的要求和特点，自己的能力、愿望和目标，只要能静下心来做好积累，都能闯出一番天地！

个人觉得做房产中介好，因为第一，房产中介接触到的客户比现场销售的多的多，同样，你的人脉积累得自然要多。那么***设你有足够的人脉了，那么你不做房产销售了，去卖车，卖各种种。甚至卖早餐，你都能赚到钱的。房地产是一个人脉积累得行业， 要坚持做，这句话送给你，也送给我自己。

今年无论在中介和售楼部都不好干，如果你还年轻可以去售楼部，接受的培训相对专业一点，先把房地产知识学扎实了，等行情回暖了就可以游刃有余了。

售楼部的工作环境相对来说舒服一点，不用风吹日晒的去外面跑业务，售楼部有稳定的客源，就是竞争太大，勾心斗角很严重，同事之间有容易有利益冲突。每个月后几名会被PK掉，现在的行情动不动还会大量裁人。

中介，可以做的很多，租赁，二手房买卖，新楼盘都能做，随意季节切换，上班更加自由，只要你有客源，有业绩，几乎没人怎么管你，收入也相当丰厚，行情稳定的，干了三年以上的老油条，每个月几万块钱稳稳当当。

如果是有一定的基础，可以考虑进去正规房地产公司，平台大，可以快速发现。学习专业化的能力。如果没有基础或者学历低了就做中介，辛苦但是赚钱机会多，而且规则简单。各有千秋。你可以根据自身情况进行评估，量体裁衣！

到此，以上就是小编对于房产交易去中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易去中介的5点解答对大家有用。