商业地产合约,商业地产合约有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产合约的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产合约的解答，让我们一起看看吧。

1. 地产公司年报经常有“合约销售面积”、“合约销售金额”。什么是“合约销售金额”？
2. 房地产行业，成本、造价、合约、预算，这几者之间的区别与联系？
3. 房地产公司的成本部主要是在做什么？和财务上的成本部有什么区别？

地产公司年报经常有“合约销售面积”、“合约销售金额”。什么是“合约销售金额”？

会计上有收入确认的条件，不是说收到房款就实现了收入，而是要符合会计上的收入确认条件才能确认实际销售的实现。

房地产行业，成本、造价、合约、预算，这几者之间的区别与联系？

实际上这么多在房地产公司里一般都在一个部门，成本部、合约部或者是成本合约部。

房地产公司的成本部主要是在做什么？和财务上的成本部有什么区别？

成本部主要是造价、预算方向的相对来说他们在工程成本方面更为专业细致，而财务偏财务核算，虽然工程上的成本会计从职责上看很高大上，但实际上更偏资金和核算，很多都是成本部在在做而非财务做，刚入行的话会发现很多工程资料的专业术语看都看不懂，需要适应很长一段时间。

我在施工单位待过一段时间，也经常和开发商打交道，我们那里成本部也叫合约部，有招标***购，供应商管理，合同纠纷，索赔、成本预算、成本分析、与施工单位进行成本谈判等，在施工项目上一般还叫成本部，主要负责签证变更测算，进度款审核，预结算，资金计划，动态成本等，当然少不了现场施工单位的扯皮。如果是新项目，还涉及拿地成本测算，方案测算。

我在这个行业待的时间不长而且干的也是财务方向，说的不当之处请见谅！

到此，以上就是小编对于商业地产合约的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产合约的3点解答对大家有用。