70岁以上房产证过户,70岁以上房产证过户费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于70岁以上房产证过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍70岁以上房产证过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 小轿车可以过户给七十多岁的人吗？
2. 70岁老人是否有权出售农村宅基地？
3. 买二手房过户后的房产证有永久性的效果吗？

小轿车可以过户给七十多岁的人吗？

可以的小轿车通常来讲，如果说有人需要的话 按照我国目前道路交通法规定，70岁都可以考 驾照的，所以说70岁也可以考c照，如果说年满70周岁的老人 他看到了二手车的话，因为他买不了一手车，愿意买二手车的话，那么是可以过户给他的，因为70岁以上 都可以去学驾照的所以七十岁以上也可以过户个

70岁老人是否有权出售农村宅基地？

七十岁老人是无权出售农村宅基地的，农村宅基地原则上不允许私自出售改变其土地使用性质。宅基地的申请审批转让有严格的规章制度的，同村社同户籍的基本农户才有资格申请获得宅基地的使用权。

转让出让农村宅基地必须经所在村社的同户籍的户主向上级申请获得宅基地指标才可以，到宅基地房产所在区县房管部门办理宅基地房产过户手续！

七十岁老人有权出售农村宅基地，七十岁的老人在当今这个法治社会，只要头脑清醒，没有智力障碍，有分辨是非的能力，都可以做自己喜欢做的事，但是，要出售宅基地必须得确定宅基地主人的真实性，有没有和别人扯不清关于宅基地的债务纠纷，如果这几方面都清楚明白没有异议的话，七十岁老人有权出售自己的宅基地，其他人无权干涉

农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：

1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级***的批准;

2、是转让人与受让人同为本村村民;

3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;

4、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。 另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。 符合以上条件，该房屋买卖可保万无一失。

买二手房过户后的房产证有永久性的效果吗？

过户后旧房产证没有效。房屋买卖过户办理产权登记后，不动产登记机构会核发新的房产证，原房产证会收回作废。

根据法律规定，因不动产权利灭失等情形，不动产登记机构需要收回不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当在不动产登记簿上将收回不动产权属证书或者不动产登记证明的事项予以注明；

确实无法收回的，应当在不动产登记机构门户网站或者当地公开发行的报刊上公告作废。

【法律依据】

《不动产暂行条例实施细则》第二十三条，因不动产权利灭失等情形，不动产登记机构需要收回不动产权属证书或者不动产登记证明的；

房子都是有产权时间的，像大产权的房子都是70年的，商业性质的房子有40年、50年的，即便是房子过户了，你会发现，房产证都会标注好时间的，从出证这天开始算，往后推迟70年或者40年，但是不属于永久产权。

它不像小产权的还建房，没有房本，交易不受国家法律保护，属于永久产权，没法过户给其他人。

到此，以上就是小编对于70岁以上房产证过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于70岁以上房产证过户的3点解答对大家有用。