查封的房产原告能直接过户,查封的房产原告能直接过户吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于查封的房产原告能直接过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍查封的房产原告能直接过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 法院已终审查封的房产如何申请法院执行过户？
2. 请问法院有权查封正在办理房屋过户手续的房产吗？

法院已终审查封的房产如何申请***执行过户？

***查封的房子过了期限如果没有续行查封的，***的查封裁定已经失效，可以正常申请过户。　　《最高人民***关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》　　第四百八十七条 人民***冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。　　申请执行人申请延长期限的，人民***应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。　　人民***也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

请问***有权查封正在办理房屋过户手续的房产吗？

由于没有办理过户手续 房产属于原房主的，***可以查封。最高人民***关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定　第二条　人民***可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。　　未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。　　对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民***可以查封、扣押、冻结。

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