大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易失信案例的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易失信案例的解答，让我们一起看看吧。
产权交易失信的法律规定？
失信被执行人房屋可出售的，不影响失信人出售房屋，但失信人购买房屋受到限制。债权人可能向法院申请强制执行债务人房屋，清偿债务。
《最高人民***关于限制被执行人高消费的若干规定》
第三条 被执行人为自然人的，被***取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
(一)乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;
(二)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费;
(六)旅游、度***;
失信人名下的房子会被执行吗
失信人名下的银行卡账户以及房子都有可能会被强制执行。如果不想让***进行强制执行的话，那就要及时的跟起诉人进行协商，如果能达成协商还款的话，那申请人就可以进行撤案，这时候就不会再执行名下的房产以及财产了。否则的话，那***就会进入强制拍卖阶段。
购买商铺，付了首付，开发商被列为失信被执行人，有权解除合同吗？
请问各位，之前买了商铺，付了首付，还没有开始去银行贷款，现在发现该房地产商被***列为失信被执行人，感觉挺不安，害怕房子会烂尾，权益得不到保障，可以要求解除合同，退款么？
您好，很高兴为您解答，其实这2件事没有直接关系
第一；你购买的是商铺又不是买开发商
第三；不知道你这个商铺盖起来没有，如果没有盖起来，这个商铺就够呛了，可以去维护自身权益。
第四；如果已经违约需要解除合约对你而言并非是好消息，开发商失信肯定是没钱了，哪有钱退给你，估计开发商代收你交的税费都没有上缴，后期产权证肯定办理不了。
第一，可以解除合同，但是解除权的行使，目前有两种学说，主流认为，如果没有约定解除权，那么解除权只能通过***。
第二、开发商虽被列入黑名单，但不一定绝对影响你的这份合同的继续履行。所以，要慎重。
可以解除合同，但能否退到钱，才是实质性的问题，既然已经失信，肯定是没钱了，解除合同，对购买者损失更重，不解除合同才是最正确，也是最有利的结果，国家会出面清算失信人员固定资产，属于产业性资产，国家出面整合，时间可能有点长，但购买者利益，相对不会受损，所以，明智选择是，保持合同为上
法海一粟认为，题主能否解除合同，与开发商被列为失信执行人没有必然关系；除非存在法定或者约定的解除权的行使条件。
1、解除合同的条件。根据合同法的规定，解除合同的条件分为约定和法定两种。约定的条件需要在合同中明确约定，比如“开发商逾期30天不交付房屋的，购房人有权解除合同”。法定的条件是由合同法规定的。合同法第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同[_a***_]；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
2、开发商失信被列为被执行人能否作为解除合同的条件。法海一粟认为，除非双方有约定，否则题主不能解除合同。当然，题主如果因此想解除合同的，应当与开发商协商；如果能够协商一致的，也可以解除合同。
法海一粟：运筹帷幄之中，决战法庭之上。
到此，以上就是小编对于房产交易失信案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易失信案例的3点解答对大家有用。
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