大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于有房产证的廉租房过户的问题,于是小编就整理了2个相关介绍有房产证的廉租房过户的解答,让我们一起看看吧。
有房产证的廉租房可以卖买过户吗?
不可以
1、廉租房有产权,但是产权所有人一般情况下都在***相关职能部门名下。承租人只有租住使用权,没有房屋所有权。
2、廉租房是不能买卖的,它的物权属于***所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权
不能,廉租房是***提供给收入低以及没有住房人士的***性住房,是有政策性质。居住者只享有居住权,不具备产权,所以不能过户。正因为它是政策性质的房子,所以也不能进行转租,更不能进行转让和过户。
不可以。
廉租房是国家***给予贫困人民,没有能力买房的***购买优惠政策的房子。
能享受廉租房的人是有条件的,必须符合购买廉租房的各项指标,经过审批,批准后才能购买。
因为廉租房的本质属于租赁合同,所以不可以直接出售。但任何房子租赁到一定的年限,例如公租房、廉租房都是可以进行买卖的,只不过是买卖的要求是完全不同。如果你想出售自己所居住的廉租房的话,至少需要居住5年以上。在达到了时间要求之后,可以选择购买***所持有的相应的产权,通过这样的方式把廉租房变成商品房,之后你就可以正常出售房子了。
有房产证的廉租房可以买吗?房产证满五年?
买了廉租房五年后办了房产证是不能转卖的。原因如下:
1、廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为,避免出现恶意申请廉租房,这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。
2、中国的廉租房只租不售,出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地***为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向***提出申请,并经过***相关部门核实批准后,方能购、租、补,并且廉租房无继承权。
3、拥有廉租房有获得的凭证证明为《房屋租赁证》,并不是房产证。
到此,以上就是小编对于有房产证的廉租房过户的问题就介绍到这了,希望介绍关于有房产证的廉租房过户的2点解答对大家有用。
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