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房产证上加孩子名字需要什么手续
为了避免后期产生房产纠纷,有很多父母都会在房产证上把自己的子女名字也加上去,而房产证加名一般都是需要办理相关手续的,那么房产证上加子女名字需要什么手续呢?下面和小编一起来学习下吧。
房产证加子女名字的具体流程是:首先要进行购房资格核验(住宅类),通过网签合同,然后到地税部门核定契税,最后在房屋发证大厅办理房屋所有权证。
【法律分析】想要在房产证上加上子女的名字,可以通过赠与或者买卖的方式进行。
办理面谈:前往所属的房产管理部门,进行登记手续办理。在面谈过程中,需要提供上述材料,并填写相关申请表格。在面谈时,需要解释加子女名字的原因及目的。 缴纳相关费用:房产证加子女名字需要支付一定的费用。
法律分析:房产证上加子女名字,可以通过买卖的方式,把房子的所有权转让给孩子。所需证件有房产证、户口簿、身份证、结婚证、户口簿或未成年子女出生证明。除了要带足够的证书,还应该准备各种证书的副本。
房产证能否过户到小孩名下
1、继承的方式是税费最少的一种方式,在父母在世时是不能办理的,只有等到父母去世后才能办理房产继承。
2、以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。
3、父母的房产证改儿子名,有三种过户方式。一是赠与过户,二是买卖过户,三是继承过户。来看看这三种过户方式的区别。赠与过户 在很多人看来,父母的房产转让给子女,用赠与应该是最划算的,毕竟这是天经地义的事。
房产证上加子女名字
1、没有房贷的房产证加子女名字 需要带上结婚证,双方的***,房产证,还有复印件,去房屋交易中心,窗口的工作人员会审核并提交相关的材料。在办理房产证上加名字的时候,需要缴纳一定的费用。
2、房产证加子女名字的具体流程是:首先要进行购房资格核验(住宅类),通过网签合同,然后到地税部门核定契税,最后在房屋发证大厅办理房屋所有权证。
3、无贷房产证加子女名字 带好三证(结婚证,***,房产证)及其复印件;去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。
4、法律分析:房产证上加子女名字,可以通过买卖的方式,把房子的所有权转让给孩子。所需证件有房产证、户口簿、***、结婚证、户口簿或未成年子女出生证明。除了要带足够的证书,还应该准备各种证书的副本。
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