房地产经济财务分析,房地产经济财务分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产经济财务分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产经济财务分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 财务分析与经济分析的联系与区别分别是怎样的？
2. 财务分析在什么部门？
3. 老板们是怎么看待财务这个岗位的？财务的哪个细分领域比较有前途？

财务分析与经济分析的联系与区别分别是怎样的？

区别：

1)出发点和目的不同：财务分析是站在企业或投资人立场上从其利益角度分析项目的财务收益和成本;经济分析是从国家或地区的角度分析项目对整个国民经济乃至整个社***产生的收益和成本。

2)费用和效益的组成不同：财务分析中货币收支视为企业或投资者的费用和效益;经济分析中项目的投入或产出对国民经济带来贡献时被看做收益或成本。

3)对象不同：财务分析的对象是收益和成本，经济分析的对象是国民收入增值情况。

4)衡量费用和收益的价格尺度不同：财务分析是项目的实际货币效果，根据预测的市场交易价格去计量;经济分析是对国民经济的贡献，***用体现***合理配置的影子价格去计量。

5)内容和方法不同：财务分析是企业成本和效益的分析方法，经济分析是费用和效益分析、成本与效益分析和多目标综合分析。

6)评价标准和参数不同：财务分析***用净现值、净利润和利率，经济分析***用净收益、经济净现值、社会折现率。

7)时效性不同：财务分析随国家财务制度的变更而变化，经济分析按照经济原则进行评价。

财务分析与经济分析的联系与区别

(1)联系：1)财务分析是经济分析的基础;2)在大型工程项目中，经济分析是财务分析的前提。

(2)区别：

1)出发点和目的不同：财务分析是站在企业或投资人立场上从其利益角度分析项目的财务收益和成本;经济分析是从国家或地区的角度分析项目对整个国民经济乃至整个社***产生的收益和成本。

2)费用和效益的组成不同：财务分析中货币收支视为企业或投资者的费用和效益;经济分析中项目的投入或产出对国民经济带来贡献时被看做收益或成本。

3)对象不同：财务分析的对象是收益和成本，经济分析的对象是国民收入增值情况。

4)衡量费用和收益的价格尺度不同：财务分析是项目的实际货币效果，根据预测的市场交易价格去计量;经济分析是对国民经济的贡献，***用体现***合理配置的影子价格去计量。

财务分析在什么部门？

财务分析师和审计部门，财务分析师负责分析公司的财务状况，对公司的所有投融资项目结合当前的经济金融环境做出分析，提供财务建议和决策支持，同时对公司整体财务状况进行评核，提出调整和改善方案。随着经济与社会发展，财务信息在经济与社会生活中的作用越来越大，财务分析的应用范围也越来越广。

工作内容：

分析公司财务状况，研究行业内公司信息，跟踪融资策略、财务分析和财经政策；

分析实际发生的财务账目，针对实际情况判断、解释与预算产生的重要差异，预测公司财务收益和风险；

分析评估各项业务和各部门业绩，提供财务建议和决策支持；

老板们是怎么看待财务这个岗位的？财务的哪个细分领域比较有前途？

建议你去四大会计师事务所锻炼下，然后争取进入金融系统。如果低得下头埋头苦干，十年内年薪百万是很有可能实现的。

即使未来不去金融系统，拥有近十年四大工作经验的人才，也很容易找到大公司财务总监一级的职位。

财务这个岗位，属公司的核心，应该每个想把企业发展壮大的老板，都会很看重，财务不止是为了企业核算，更重要的是市场规划及行业前景市场分析……

一、从老板的角度来说，如何看待财务这个岗位呢，老板的要求基本上是？

1、财务必须有工作的职业素养，无论经手多少资金，都要无动于衷，在会计心中，那就是白纸，不能手长或违背会计的职业道德问题，更不可以有坏思想，作风问题，这是要承担法律和刑事责任的。

2、除了有高尚的职业道德外，从公司发展的前景来看，是要从多方面为企业为老板，节约成本，合理规避风险，该花的钱不可节俭，该省的钱一定得节省。

3、会计除了具备[_a***_]两条之外，还需要有长远的发展眼光及企业市场投资的前景规划方案、投入、等一体化核算流程，业余还要多多努力了解国家政策，及投资方向，及时和老板沟通，商讨，想到老板前面，提前发现问题，解决方案，我想这就是老板所需要的财务吧。

二、财务那个细分领域比较有前途？

1、上市及国企，企业内部财务经理人，财务主管、会计师、税务师等都是前途无可***的。

2、从领域的角度来说，就是有很多证的，如：中国注册会计师、中国注册税务师、注册资产评估师等，也是闪闪发光的。

到此，以上就是小编对于房地产经济财务分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产经济财务分析的3点解答对大家有用。