房产交易高频低,房产交易高频低频是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易高频低的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易高频低的解答，让我们一起看看吧。

1. Airbnb既不高频也不刚需，由此来看，能否说高频刚需不一定是O2O成功的条件？
2. 房产评估做高评的好处是什么？

Airbnb既不高频也不刚需，由此来看，能否说高频刚需不一定是O2O成功的条件？

回答这个问题之前，先把两个概念阐述一下：

一,什么是O2O。O2O是一种电子商务模式，它的全称是Online To Offline，它是将线下的商务机会与互联网结合，让互联网成为线下交易的平台。O2O需具备独立网上商城、国家级权威行业可信网站认证、在线网络广告营销推广、全面社交媒体与客户在线互动、线上线下一体化的会员营销系统等要素。 O2O的核心技术是在线支付，它把网上和网下的优势结合，通过网购导购机，把互联网与地面店对接，实现互联网落地。让消费者在享受线上优惠价格的同时，又可享受线下贴身的服务。

二，Airbnb是AirBed and Breakfast(Air-b-n-b)的缩写，中文名为爱彼迎。爱彼迎是一家将旅游人士和家有空房出租的房主联系起来的服务型网站，它可以为用户提供各式各样的住宿信息。现在Airbnb用户遍布全世界190多个国家近34000个城市，发布的房屋租赁信息达到5万条。

Airbnb之所以会出现，是因为旧金山举办设计大会，酒店爆满。当时两个设计学院的毕业生忽然想到，他们可以给那些找不到酒店的设计师们出租充气床垫(airbeb)并提供早餐(breakfast)，这也是Airbnb名字的由来。刚开始一个星期之内，他们招揽来了了个租户，赚了上千美元。

Airbnb既不高频也不刚需，是对于我们个人而言的，也许我们旅游的次数不多，需要租房的需求不高频。但旅游住酒店，特别是高峰期找不酒店这个场景是存在的，Airbnb就是把低频的需求场景化，在固定的时间进行引爆。

这个就相当于我们买火车票的时候，才会用12306的***一样，也是构建了购票这个场景。所以把需求场景化也是成功的要素，所以高频刚需不一定是o2o成功的条件。

房产评估做高评的好处是什么？

房产评估做高评可以让房子卖价更高，也能够助推房价的上涨，还能够在银行抵押的时候获得更多的贷款。我国很多一线城市的楼盘价格就是这么被一步一步的炒高的。

房产评估做高评是很常见的，因为中间涉及到很大的利益，对于各方来说都比较有好处。房产评估一般是为了房屋销售或者抵押贷款。如果是房屋销售做高评可以给卖房方带来更多的卖房款，给银行带来更多的***，也给中介带来更多的中介提成，所以参与的几方都希望做高评，只有买方不希望，但是买方只是其中的一方，而其他几方都希望做高评。且房屋抵押***也是同样的道理，如果做高频可以使抵押方得到更多的***额度，也可以给银行的带来更多业务，中介方也能够获得更多的业务好处。所以高评能给相关的多方带来好处，自然也就能够得到各方的支持。一

到此，以上就是小编对于房产交易高频低的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易高频低的2点解答对大家有用。