房地产各方关系分析,房地产各方关系分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产各方关系分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产各方关系分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产法律关系客体主要有那两大类？
2. 房地产商会到底是什么？他们的存在价值是什么？他们依靠高房价生存吗？
3. 房地产开发商，施工方，与承建商之间的关系？

房地产法律关系客体主要有那两大类？

房地产法律关系客体主要有经济行为和房地产两大类:(1)房地产经济行为,是指房地产法律关系主体为了获得经济利益而进行的房地产活动,如房地产开发主体进行的房地产开发活动,房地产交易主体进行的房地产交易活动等.房地产主体所进行的房地产经济活动必须经过房地产法的调整,纳人法律关系的轨道,才能有序进行,以实现房地产主体的经济利益.房地产法针对主体所进行的各种房地产经济行为,规定房地产主管机关对房地产活动的管理职权,规定房地产当事人对其房地产经济活动应负的义务,从而将人们的房地产经济行为纳人法律关系的轨道,由此也就形成了房地产法律关系.(2)房地产法律关系主体的权利义务一般都是针对特定的房地产发生的,法律要规定房地产主体在房地产上的权利和义务,因而房地产就成为房地产法律关系的重要客体.

房地产商会到底是什么？他们的存在价值是什么？他们依靠高房价生存吗？

房地产商会实质是吃人商会，一群食肉动物在出谋画策吃更多的人，小时候在学校听阶级教育课，讲到万恶的人吃人的旧社会，不禁心想人怎么吃人？吃什么不好，人能吃么？随着年令的长大，进入社会逐渐看清了人是怎么吃人的！真是心惊肉跳。后又想咱啥时也能吃个人尝尝？

房地产商产生资本主义市场经济，工业化进程向城市扩大，在人们挤往城市务工要有自己一席之地，立足点，推生地皮，房屋生意红火！土地房屋进行交易买卖，中介，开发，叫房地产商！存在意义，搞市场经济，房地产是整个国民经济支柱产业！象拉动钢铁，家居制造，材料水泥等，农民工就业有贡献！

谢邀！房地产商会是什么？全称是全联房地产商会，是我国房地产最具有影响力的行业组织之一，为中华全国商业联合会直属商会。经民政部批准、注册登记为国家一级社团法人。

自上而下延伸到各省、市、自治区及下属地方成立的商会，由当地优秀房企牵头组合成非营利性的社会组织，并带有地方名称的xx房地产商会。

房地产商会是反映房企的诉求，规范行业和服务行业为宗旨，是房企权益的捍卫者！

商会存在的价值？在我国经济建设中扮演着重要的角色，为大中小房企发展保驾护航、建言献策发挥积极的作用。

a贯彻国家房地产法规、政策，正确把握房地产发展趋势与方向。学习先进科学的企业管理方法，为房企排忧解难，探讨房地产发展振兴之路。

b协调同行业关系，加强同行业合作，维护同行业权益。增强民主意识，提高行业水平促进本行业稳健地发展。

c提升本行业的效益，推动先进适合本行业技术体系，组织技术整合及市场化开发、制定和相应的技术准则。引领本行业的影响力非同一般。

商会依靠高房价生存？韩愈在《马说》开篇句："世有伯乐，然后千里马"。那么先有房地产的发展，然后才有房地产商会。商会是为房地产行业服务的组织，商会的生存并不是依靠高房价作为唯一条件。即便房地产进入微利状态商会也同样会存在，有房地产行业存在商会就不会取消。因此房地产商会非依靠高价才能生存，是随着房地产发展壮大增加了商会的话语权重。

房地产开发商，施工方，与承建商之间的关系？

房地产开发商是甲方，也是工程的出资方。承建商是乙方，承建商就是施工方，但是有些承建商也会把工程再转包，接工程的单位就是施工方。 房地产开发商主要负责房地产的整体规划，设计监督、工程监督、整体进度的督促。 承建方主要负责房地产的设计方案、施工情况的进度，工程的整体施工。 施工方负责建设房子，负责生产安全、配合工程进度。

房地产开发商是甲方，也是工程的出资方。

到此，以上就是小编对于房地产各方关系分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产各方关系分析的3点解答对大家有用。