房产税税务策划,房产税税务策划工作内容

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产税税务策划的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产税税务策划的解答，让我们一起看看吧。

1. 策划公司需要交什么税（小规模）？
2. 金融业常用的税收筹划技巧有哪些？
3. 什么是纳税筹？

策划公司需要交什么税（小规模）？

属于商业或加工业，主要税种为增值税3%，按税务核定的办法征收：

1、主税：按收入交3%的增值税。

2、附加税费 （1）城建税按缴纳的增值税的7%(县镇为5%、乡为1%)缴纳； （2）教育费附加按缴纳的增值税的3%缴纳； （3）地方教育费附加按缴纳的增值税的1%缴纳；

3、按分配的红利缴纳20%的个人所得税。

4、按利润的25%缴纳企业所得税。

5、另外，还有房产税（原值7折的1.2%）、土地使用税、印花税，有车交车船税等。 如果月销售收入在5000元以下的，免增值税，城建税，教育费附加。

金融业常用的税收筹划技巧有哪些？

1.贷款业务的税收筹划 根据规定，***业务的营业税计算公式为： 应纳营业税=***利息收入×税率 ***利息，是指用自有资金或吸收存款及发放***所取得的利息收入。此项收入的税收筹划，在于通过降低利息率和隐匿***规模，再通过其他形式取得被***企业补偿的方式，减少利息收入，达到税收筹划的目的。

2.转贷业务的税收筹划 根据规定，转贷业务的营业税计算公式为： 应纳营业税=(***利息一借款利息)×税率 这项业务税收筹划的关键，在于提高借款利息收入，降低***利息收入，缩小利息差距，从而达到税收策划的目的。

3.中间业务的税收筹划 所谓银行中间业务，是指通过中间服务获取手续费收入的业务。其营业税计算公式为： 应纳营业税=银行各业务手续费收入×税率 此项收入的税收筹划关键，在于降低手续费收入，然后通过其他途径求得交换补偿。

什么是纳税筹？

由于纳税筹划是一个比较新的概念，目前对纳税筹划的定义并不统一，但是其内涵是基本一致的：纳税筹划是指纳税人为达到减轻税收负担和实现税收零风险的目的，在税法所允许的范围内，对企业的经营、投资、理财、组织、交易等各项活动进行事先安排的过程。

节税筹划是纳税筹划的一种形式，它是指纳税人依据税法规定的优惠政策，***取合法的手段，最大限度地***用优惠条款，以达到减轻税收负担的合法经济行为。

筹资方案避税法是指利用一定的筹资技术使企业达到最大获利水平和税负减少的方法。筹资方案避税主要包括筹资渠道的选择及还本付息方法的选择两部分内容。

纳税筹划是一系列纳税技术的总称，目的是为了最大限度扩充纳税人的合法税收权益。要达到省钱、省税的目的，纳税人应在经营和核算的各个方面，如筹资投资方式、收入分配形式及组织形式选择上，充分考虑税收因素，实施事先的技术性纳税策划。

到此，以上就是小编对于房产税税务策划的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产税税务策划的3点解答对大家有用。