父子间房产过户需要什么手续办理,父子间房产过户需要什么手续办理流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于父子间房产过户需要什么手续办理的问题，于是小编就整理了2个相关介绍父子间房产过户需要什么手续办理的解答，让我们一起看看吧。

1. 父子过户最佳方式？
2. 父子买卖房产过户流程？

父子过户最佳方式？

房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。

第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。

第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。

买卖过户最佳。

第一，如果是赠与过户，需要缴纳个人所得税，契税和公证费。继承只需要公证费但是以后要卖房子的话，会以房子的市值来征收税费，比过户费高很多。

第二，买卖房屋承担的税费最合适，且未来卖房也不会需要缴纳费用。

父子买卖房产过户流程？

户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，直系亲属赠与过户免交营业税、所得税、契税，工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交总价20%的所得税。

办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。

到此，以上就是小编对于父子间房产过户需要什么手续办理的问题就介绍到这了，希望介绍关于父子间房产过户需要什么手续办理的2点解答对大家有用。