佛山房地产利润分析分析,佛山房地产行业分析

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1. 佛山半年卖地391亿，地价近1.6万/㎡，最高溢价64%, 你怎么看？

佛山半年卖地391亿，地价近1.6万/㎡，最高溢价64%, 你怎么看？

在广佛同城的大背景下，佛山土拍一直比较红火，能溢价64%，地价16000拿地，只能说明地块的优越性明显，地价16000房价差不多30000，这个价格在佛山不算最高，也算次高了，肯定是在广州周边或马上开通地铁的地方了

这个溢价率对于佛山地区的招拍挂来说的确显得有点高。在过去的一两年，佛山市的土地招拍挂一般溢价率在30%左右。但是今天拍出60%我也不奇怪，大家如果去各区的公共***中心看看就知道，今天佛山市商住用地供应量很小，禅城区更是没有，所以需求端对于土地的需求还是很高的。加上现在佛山市新生儿人口和外来人口净流入都处于上升，广州投资客也没有放弃投资佛山地产，所以我觉得，未来，佛山的招拍挂市场还是会表现比较抢眼，纯手打，希望***纳

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