爱尔兰商业地产,爱尔兰商业地产排名

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于爱尔兰商业地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍爱尔兰商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 爱尔兰的房产情况？
2. 揭秘爱尔兰房产现状，现在投资有意义吗？

爱尔兰的房产情况？

自从金融危机导致房地产价格大幅下跌以来，爱尔兰的房

地产市场从2012年开始止跌企稳，并在随后的几年稳步回升，

截止2019年4月，都柏林的住宅价格仍比2007年初的最高点低

22.6%。（数据来源：爱尔兰中央统计办公室CSO）

截至2020年4月的过去12个月内，家庭在住宅物业市场上

的住房中位价为260,000欧元。其中，都柏林地区的中位数价

格最高，为370,000欧元，（在都柏林地区，最高中位数价格

在DúnLaoghaire-Rathdown为525,000欧元，而最低中位数

价格在都柏林南部地区，价格为346,037欧元）。都柏林以外

地区的最高中位价格是威克洛，价格为330,000欧元以及基尔

揭秘爱尔兰房产现状，现在投资有意义吗？

爱尔兰是北美通向欧洲的通道，亚洲通往欧洲的商业门户。得益于其一贯的亲商政策、卓著的政策表现、***和商业效率、良好的基础设施、较低的公司税率、高素质人才队伍等优势，爱尔兰成为世界上最具投资吸引力的经济体之一。

爱尔兰正以稳定、坚韧的表现不断蓬勃发展，以爱尔兰发展的关键数据为例：

年轻充满活力

• 爱尔兰拥有欧盟第二年轻的人口

生产力水平高

• 爱尔兰从事高科技制造和知识密集型服务行业的人员比例为欧盟最高

多元化发展

• 在爱尔兰的跨国公司中，22%的员工是国际员工

• 爱尔兰的国际员工比例是欧盟平均水平的两倍

教育水平高

根据OECD经合组织最新的经济前景调查：爱尔兰今年国内生产总值增长率为3.9％，明年增长率为3.3％。爱尔兰经济将依旧保持“强劲”，远高于国际平均水平。

但经合组织也发出警告：爱尔兰房地产市场仍然容易受到“价格快速变化”的影响，外国投资者的涌入可能会产生新的风险来源。经合组织警告说，这里的房地产价格可能会再次飙升，为另一个繁荣周期奠定基础，特别是如果市场受到更多借贷的***。

虽然爱尔兰经济形势大好，但仍存在一些隐患。包括英国无协议退欧，可能使关税或国际公司税率改变，这可能会影响外国直接投资。专家预测，爱尔兰房价可能会再次大幅飙升，这将进一步推动近期房屋建造活动，但如果与信贷增长的另一次激增相关，可能会为下一个繁荣时期做基础。

目前看来，爱尔兰的房产仍然是值得投资的项目，虽然房产的建筑物部分会折旧，但是建筑物下面的土地却永远属于业主，而且会随着当地的经济发展而升值。根据统计，都柏林房地产平均每年的房屋租金率稳定在7-10%，相对国内房产投资2%的租金回报是非常高的。另一方面，由于爱尔兰的国土面积比较小，所以全国将近一半以上的人口居住在首都都柏林附近，大多数的商业公司和教育机构都选择在都柏林建立据点。所以这个城市每年也吸引着很多的年轻人来此创业，工作和学习。因此，都柏林的房子需求也是比较紧张的，如果您在这里购置一套房产作为投资出租，那么您不必担忧房屋的出租问题

到此，以上就是小编对于爱尔兰商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于爱尔兰商业地产的2点解答对大家有用。