房子过户后不给办房产证,房子过户后不给办房产证怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子过户后不给办房产证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房子过户后不给办房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房过户后房东还不把钥匙给我？
2. 二手房交易中完成房产过户手续之后，买方未领取新产权证，买卖双方是否可以反悔撤销转让交易？
3. 买房后，不动产证下来了，但是维修基金发票、契税发票、买房总发票没了，该怎么办？
4. 办房产证时，邻居故意使坏不去签字，该怎么办？

买房过户后房东还不把钥匙给我？

过户后房子的归属就不再是原房东，如果原房东不给钥匙属违法行为，可以到法院起诉。

　　房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。

　　一般来说钥匙问题可先协商，协商不成才会考虑***。

我和房东不把钥匙给我，这是为了什么？

这可能是有其他的一点小原因，也可能是还正常一点钱没有给人家交上，也可能是有什么毛病，你快点，是有什么事耽搁了，没有解释吧，钥匙给你送过来，只要你把款交了，把手舍友的手续办完，他会把钥匙交给你的

二手房交易中完成房产过户手续之后，买方未领取新产权证，买卖双方是否可以反悔撤销转让交易？

二手房完整交易流程:1、产权核验(包含国土关联)，2、网签，3、核税，4、递件，5、交税，6、取件，7、物业交割。这6个步骤走完交易就算完成了。你说的情况应该是刚好走完第4或5步，这种情况要买卖双方+中介方一起到房管局申请撒件，不需要费用。如果已经取件，再想反悔，就只有重新交易，会有交易税费及增值税，如果在限售区，还必须达到限售日期才能交易回去。

谢谢悟空邀请。

虽然问题描述得不是非常清晰，但是我们依然可以清晰地给出答案：二手房交易过户手续完毕后，一切都不可逆。

题主所言的买方尚未取得产证，大概只是因为在等候相关审批，仅此而已。

估计得认命了，房产证上已经变成买房者名字，也就是说你已经是房产的所有人了，根据法律规定，买卖房屋时，买方需要和房屋权利人（包括所有权人和共有权人）一起签订合同，并到房管部门办理过户登记；因而，房屋产权人必须签字同意才能办理，若没有签字同意的话，买卖无效；若已被过户办理房权证的话可以申请房管部门撤销，甚至***至******。

过完户后，房子产权已经属于买方的了。过户后就算买家还没拿到房产证只是一个打印的后续工作，实际在网上已经完成房产转移了。若后期不配合物业交接，买房可申请强制交接。而且前期的所有税项都已经交了，谁反悔都无效，因为交易已经完成。

买房后，不动产证下来了，但是维修基金发票、契税***、买房总***没了，该怎么办？

维修基金***，契税***，购房***这些东西在不动产管理局全部留有纸质存联和影像电子档。自己留着几乎没有什么用途了，如果将来过户交易，或者动用维修基金，不动产登记处可以直接从系统调取电子档。不再需要你另行提供。

办房产证时，邻居故意使坏不去签字，该怎么办？

　　按照现在的规定看，只有在房管部门测绘[_a***_]现场测绘时调查四邻情况，但也不是必须要邻居签字，邻居是否签字不是办理房权证的法定程序，若房管部门推诿的话可以和房管部门理论！

上世纪九十年代，办房产证确是需界线相邻的邻居签字。我上世纪经历过办两次房产证，一次是父母亲名字的整幢房子，那时候是县财政局发放房产证。上世纪八十年代，县财政局发出通知，要更换新房产证，我父亲到财政局领取表格，经过四邻签字后交上去，才能办理。当然，并不存在邻居刁难的情况，因为他们也要你签字，才能办理。当时是没有土地证之说的，一张房产证就注明了一切，房产证上还有县长大人的签名和印鉴。

另一次是一九九八年，我买了一套二手商品房，那时已经有房管局和土地局，去办理过户房产证时，房管所也拿出了很多材料，期中有一份表格就是要临界四邻签字的，必须四邻签完字才能办理产权证。办土地证过户就不用四邻签字了。这两次办房产证都是我亲身经历，并非什么笑话。当然，现在也许改革了，不需要四邻签字了，但并不代表以前没有存在过办房产证过户要四邻签字的规定。

到此，以上就是小编对于房子过户后不给办房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子过户后不给办房产证的4点解答对大家有用。