16岁房产过户，房产16岁的孩子的名,能卖吗

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本文目录一览：

• 1、姑妈可以将房产赠与16岁的侄女吗需要什么手续?
• 2、可否把房子过户到未成年人名下并成为户主
• 3、父亲去逝,孩子16岁,房和车能过户给孩子吗?
• 4、未成年人能不能过户给子女
• 5、我要买一套二手房、方卖是个未成年人.可以过户吗

姑妈可以将房产赠与16岁的侄女吗需要什么手续?

1、办理房产赠与过户手续的具体步骤是：（一）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。（二）房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证。

2、第1种方式赠予的方式，你可以通过和侄女签订赠与协议，并通过公证的方式增强赠与协议的效力。同时你的亲侄女在赠与协议生效后，将房产过户到他她名下即可。第2种方式遗嘱继承的方式。

3、孩子监护人持孩子出生证明，以上人员需要身份证，户口簿，婚姻状况证明，以上住房三种证。大家一起到住房所属房管部门申请办理。需要这位姑姑把住房一部分产权赠与或买卖过户给孩子，才可办理。

4、按照法律程序办理：为了避免因为个人行为而导致的法律纠纷，建议在办理土地转让过户手续时，征求当地***和土地管理部门的指导和协助，以确保合法合规。

可否把房子过户到未成年人名下并成为户主

1、一般来说，房屋过户是可以过给未成年孩子的。未成年人其实是可以作为房屋的产权人，并且是可以登记在不动产簿上的。

2、孩子未成年，买房可以是户主，但需经过法定监护人同意或者由法定监护人代其购买。签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。

3、房子能过户到未成年人名下，但是最好是没有贷款的，如果有贷款的还需要还先清贷款或是给孩子添加一位还款人。

4、鉴于受赠人系未成年人，建议办理单方法律行为公证，即办理房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，当然由于各地执行情况不一，最好事先到房管部门询问清楚，按房管部门规定的要求办理为妥。

父亲去逝,孩子16岁,房和车能过户给孩子吗?

1、你好，父亲去世，房产不能能过户到未成年小孩，因为孩子未成年，所以过户不了。

2、可以把房产过户给未成年的孩子。只要有户籍，就会有***号，就可以拥有属于自己名下住房。过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续。

3、可以，房产可以过户给未成年子女。法律并未限定房屋所有权人的年龄，可以使用未成年人的名义购房和过户。

未成年人能不能过户给子女

法律分析：房子通常情况下不能过户给未成年子女。未满18周岁不可以单独所有产权，即不能单纯的把产权证过户给孩子。

孩子未成年可以把房子过户给孩子。因为法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。

可以。未成年孩子是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动行为，但可以接受奖励、赠与、报酬。

我要买一套二手房、方卖是个未成年人.可以过户吗

1、房子可以过户给未成年小孩吗房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。

2、可以办理，需要你有购房资质。如你是成年人，需要本地户籍，持***，户口本，婚姻状况证明。如未成年，需要出生医学证明，户口本，由爹妈代替签字。

3、你好 现在买卖二手可以过户 第1步：买卖前的产权审核 担心买到产权有瑕疵的房子，是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作，这一问题也将不是问题。

4、若买方离异，需要提供个人***、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、[_a***_]，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本。

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