房产交易交定金,房产交易交定金时需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易交定金的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产交易交定金的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋买卖定金范本？
2. 房屋定金合同范本简单版？
3. 先选房还是先交定金？
4. 交了定金怎么谈价格？
5. 刚交了定金的房子可以转让吗，需要注意什么？

房屋买卖定金范本？

房产中介公司有固定的范本去找他们要一下，不过现在买卖房子都是委托中介去办理，他们比较专业，一些小细节都会事先告知，也会在合同上写清楚，如果买卖双方有其他想增加的条款，也可以另外追加一份协议，自己去办理比较麻烦，虽然可以省一点中介费，但是有时不懂要跑好几次。

房屋买卖定金主要是指在买房过程看对房后而确定买了后预先付定金，也可叫押金，在买卖房屋中先看房屋的地理位置，面积大小，周围环境，及价钱等如感觉合适后确定买了，那就要先交定金，对方收定金后出具收据，如后面出现不买了情况定金_一般不退还。

房屋定金合同范本简单版？

房屋购房的合同范本到中介那边会有一个很标准的版本，基本上所有的中介都会有购房购范本，当然如果还需要正规合法的，可以到房产局去，你房产局有购房的，租房的范本全部都有，而且都是印刷好的，直接往里面填路。相关的内容和数据就行，同时还可以到房产局，当场就可以备案。

        这个问题有点不全面啊，房屋定金合同范本简单版，你指的是房屋出租还是房屋出售的定金合同范本，他们是有很大的区别的！

        租房定金合同就很简单了，只需要写明租房定金多少，时间是什么时候，到时直接抵租金还是退还就行。

        而房屋出售定金合同范本就比较复杂了，需要写明卖方收到买房定金多少，时间，以及产权信息，还要约定首付时间。过户尾款等，

先选房还是先交定金？

肯定是先选房，选房很重要，房子的方位，环境，***光，楼层是否好，影响大半辈子的幸福生活，选好房环境好住得也舒服，所以为什么说有些人选了大半年才下定决心买房，还不闲麻烦的跑个楼盘跑看房挑房，就是选房重要，选到满意的房子才交定金，再贷款。

交了定金怎么谈价格？

我们去看房子的时候，先把房源楼层确定好，优惠价格确定好，才会交定金。交完定金以后再谈价格是没有用的。定金是代表了双方之间都默认了价格。最好是先谈好价格再交定金，因为这样比较好谈，优惠力度也比较大；如果是先交定金，有可能不能谈价格，就算能谈也是非常小的力度。

刚交了定金的房子可以转让吗，需要注意什么？

不能转让，交定金而已房子目前还不是你的。

但是如果你是不想买了，想让另一个人去购买，想把这交的定金转成是另一个人交的，那这个可以跟中介和房东商量下，他们审核购买人资料没问题且同意变更购买人的话可以另拟合同。

到此，以上就是小编对于房产交易交定金的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易交定金的5点解答对大家有用。