边缘房地产弊端分析论文,边缘房地产弊端分析论文怎么写

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1. 在泰购置房产有风险吗？哪些细节是魔鬼？有哪些流程？
2. 马路边的房子千万不要买，住过的人都后悔死，白给都不能要，怎看？

在泰购置房产有风险吗？哪些细节是魔鬼？有哪些流程？

在泰国购买土地、别墅、陶豪、以及商铺是有风险的，首先购买这三类房产需要注册公司购买；泰国法律明确规定外国公民不允许购买这几类房地产产品，公司购买首先要注册公司；注册公司要泰国人占股51%；外国人最多49%；所以你公司购买的房地产你只拥有49%的股权；其二，购买时候必须是泰国股东用他们的姓名登记签名，说白了，你购买的房产只承认付款你付了49%，实际拥有者不是你；其三，成立公司你就要交税，你要有会计给你做账和年终报表，交税最低税额一年大约要承担5-6万株，不能长期报亏损，否则公司会被取缔；会计费用每月最低3500泰铢、一年下来大约4-5万株；年终报表大约2万泰铢，这样你一年下来养别墅的费用就要大约12万泰铢！这还不算正常的物业费 垃圾清运费等其他费用！在泰国购买公寓可以增值吗？答案那是肯定的，但是增幅不像国内一年都有可能翻番这样的事情发生，泰国正常的涨幅应该在每年8%-15%！所以你要是想短期炒作来赚钱很难，除非你碰上了***限价商品房（一般每平方不会超过5万泰铢一平方）；但是泰国置业是你获取长期回报的一个选择，现在曼谷公寓回报率大约在4%-6%左右！比国内的2%要多不少！病情是永久产权，可以给你的后代留下永远属于你家的财产👍！还有一个选择泰国房产记住一定要买地铁边上的房产，这样你的房子出租率会有保障🙏；自住的话无所谓，你要你喜欢就好😄

泰国遍地都是宝，也遍地都是坑

因为很热所以宣传的地铁房你要睁大眼睛看一看到底多少距离，超过600米的不要买

市区优于海边小岛，一来没有常驻森口二来海风对房子腐蚀性很强

马路边的房子千万不要买，住过的人都后悔死，白给都不能要，怎看？

这是什么逻辑呀，马路边的房子千万不要买呀，我娘家是市里全是自己的楼房全是是大路的边上，繁华方便我从小就住的在房子门口吃饭都看到大街上唔嚷唔嚷的人，大马路上的有啥不好呢，网络发达胡说八道人也多了，扩建开路开街就有自家房子在大路路边上高兴还来不及呢，说大马路上的房子不好好的很。

万事有得有失，谁如果条件好，肯定会选择各方面都理想的居所，但如果条件差，也就只能退而求其次了。当年潘长江一家住公厕很长时间，你认为他真对那种环境情有独钟吗？没办法而已！

其实乡下人都喜欢把房子建在路边，主要是因为交通便利的原因，有一部分人还可以做点生意，或者把门面租出去。靠近路边的门面房肯定比别处的好租。

与城市不同的是，乡下的车辆没那么多，交通不繁忙，因而噪音污染没有城里那么严重。当然晚上偶尔也有车子驶过的声音，但毕竟是少数。

城里一天到晚有跑不完的车子。尤其是那些大卡车，发出的声音简直让人崩溃。靠近路边住的人，别想睡个安稳觉。刚闭上眼睛，一阵刺耳的鸣声就会让人精神一振，便再也睡不着了。

前几年，在学校附近租了套房子，而且是靠近大马路的。那条路上经常有运货运矿石的打车经过，络绎不绝，根本让人无法入睡。幸好只待了三年，要不然没发过了。

路边的房子还有一个更大的缺点，那就是招灰尘。家里一天到晚都是灰蒙蒙的，永远都干净不起来。凳子上，茶几上，衣服上，灶台上都蒙上一层灰。前面擦，后面又来了，让人烦不胜烦，同时又无可奈何。

所以说，买路边的房子一定要慎之又慎。下决心前，得全盘考虑一下。开弓没有回头箭。为了避免不必要的烦恼，在买房这一事情上一定要小心，毕竟这不是件小事。

到此，以上就是小编对于边缘房地产弊端分析论文的问题就介绍到这了，希望介绍关于边缘房地产弊端分析论文的2点解答对大家有用。