大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于厦门房产交易的问题,于是小编就整理了4个相关介绍厦门房产交易的解答,让我们一起看看吧。
厦门房产证办理流程?
3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘,并提交拿测绘图(表);
4、领取相关申请文件;
厦门比较靠谱的房产中介公司有哪几家?
厦门目前大大小小的中介公司包括夫妻店的话大概有六百多家公司,还有很多大公司开直营店的,差不多一共有三千多家门店。其中比较著名的有厦门浦厦房产、厦门房博士、21世纪不动产。然后,关于一手房的像立丹行和新景翔这两个房产中介不错,二手房的话,高鹏和丹夏这两个房产中介还可以。如果想要买房,建议找正规一点的中介公司。
房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构,并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。
房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效。帮买房人寻找推荐合适、理想房源,并带领买房人实地看房,加以引导,促使成交。市场惯例中介服务佣金为2.7~3%。
一般房产中介都是以实体店来进行中介服务,但随着网络的不断发展,房产中介也进行网络服务,大多数以O2O模式进行中介服务,即是线上线下服务的新型模式,受到了很多消费的喜欢。如搜房网、房道网、新浪安居等O2O大型综合性房地产网站。
厦门房产过户需要交哪些税费?
厦门房产交易税费有以下这些:
1、营业税:申报价×5.6%(普通住宅满五年免征,高档住宅满五年是申报价-原值×5.6%)
2.个人所得税:申报价×1.5(高档住宅且非首套为3%)
4.权属登记费:195元,交易手续费:产权面积×3,
厦门买房迁户口流程?
1、买房后应马上办理房权证,然后带着房权证找房屋所在地居委会,让居委会出具户口准许迁入[_a***_];之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;
2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明,之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明;
3、带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续,让居委会编好户号,之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;
4、房屋所在地派出所受理后,同意迁入,把材料档案输入保存。
:准迁证办理。办事部门:是房产所在地各个公安局***中心。办理事项:持准备好的材料,在房屋所在地公安局***中心办理《准予迁入的证明》。
第二步:原籍下户。办事部门:户口原籍公安局或派出所。办理事项:持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理入户手续,拿到《户口迁移证》。
到此,以上就是小编对于厦门房产交易的问题就介绍到这了,希望介绍关于厦门房产交易的4点解答对大家有用。
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