厦门房产交易,厦门房产交易税费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍厦门房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 厦门房产证办理流程？
2. 厦门比较靠谱的房产中介公司有哪几家？
3. 厦门房产过户需要交哪些税费？
4. 厦门买房迁户口流程？

厦门房产证办理流程？

、确定开发商已经进行初始登记;

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》;

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表);

4、领取相关申请文件;

5、缴纳公共维修基金、契税;

厦门比较靠谱的房产中介公司有哪几家？

厦门目前大大小小的中介公司包括夫妻店的话大概有六百多家公司，还有很多大公司开直营店的，差不多一共有三千多家门店。其中比较著名的有厦门浦厦房产、厦门房博士、21世纪不动产。然后，关于一手房的像立丹行和新景翔这两个房产中介不错，二手房的话，高鹏和丹夏这两个房产中介还可以。如果想要买房，建议找正规一点的中介公司。

房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。

房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效。帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交。市场惯例中介服务佣金为2.7~3%。

一般房产中介都是以实体店来进行中介服务，但随着网络的不断发展，房产中介也进行网络服务，大多数以O2O模式进行中介服务，即是线上线下服务的新型模式，受到了很多消费的喜欢。如搜房网、房道网、新浪安居等O2O大型综合性房地产网站。

厦门房产过户需要交哪些税费？

厦门房产交易税费有以下这些:

1、营业税:申报价×5.6%(普通住宅满五年免征,高档住宅满五年是申报价-原值×5.6%)

2.个人所得税:申报价×1.5(高档住宅且非首套为3%)

3.交易手续费:产权面积×3,契税:申报价×1.5%,

4.权属登记费:195元,交易手续费:产权面积×3,

5、评估费:评估价×0.4%×0.6,抵押登记费:80元。

厦门买房迁户口流程？

1、买房后应马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许[_a***_]证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;

　　2、带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后再到户口所在地派出所出具同意迁出证明;

　　3、带着材料前往房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续;

　　4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入保存。

：准迁证办理。办事部门：是房产所在地各个公安局***中心。办理事项：持准备好的材料，在房屋所在地公安局***中心办理《准予迁入的证明》。

第二步：原籍下户。办事部门：户口原籍公安局或派出所。办理事项：持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理入户手续，拿到《户口迁移证》。

到此，以上就是小编对于厦门房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门房产交易的4点解答对大家有用。