深圳房产过户后收首付款,深圳房产过户后收首付款吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于深圳房产过户后收首付款的问题，于是小编就整理了3个相关介绍深圳房产过户后收首付款的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021深圳二手房首付？
2. 深圳人才房申请后多久付首付？
3. 深圳购新房多付首付可以谈价吗？

2021深圳二手房首付？

一、深户家庭购房

1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;

2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;

3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔***未结清)，首付5成，利率1.1倍;

4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;

5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，***已结清)，首付7成，利率9折;

6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔***未结清)，首付7成，利率1.1倍;

二手房普遍首付为房款的百分之三十。

但也有一下特殊情况，

1、比如说购房者家庭为单位是二套房，首付款则需要6成。

2、银行指定评估机构对房产评估价值高于或者低于房产成交价格，首付款可做到低于成交价格或高于成交价格。普遍的现象都会评估价格高于成交价格。

深圳人才房申请后多久付首付？

深圳安居房认购申请通过后应该要选房后7-15天交首付。首付后，根据你所办的什么***，如果是公积金***要审批的，大概1个月左右才能批下来，还要看银行放款速度，基本从选房到交月供大概要半年左右时间。

按揭付款：买房应在签定《深圳安居型商品房认购协议书》后，向住房公积金受托银行或出卖人合作按揭***银行申请办理按揭***手续，并在《深圳安居型商品房认购协议书》规定的时间内交清首期款，无法办理按揭退款的，买方应在知道或应当知道不能办理按揭***之日起，在《深圳安居型商品房认购协议书》规定的时间内，向卖方一次性付清全部房款。

深圳购新房多付首付可以谈价吗？

你好，首付多少都可以谈价钱的。

深圳买房毕竟是几百万的大事情，价格一定是可以谈的，首付三成或者五成对开发商和销售来说区别意义不大，如果你全款的话那就更有优惠，折扣力度会大一些。

现在深圳房地市场属于低迷状态，没啥所谓的网红盘，带上一个中介过去看盘登记，看好成交前谈好返点佣金，这样可以节约一笔不小的费用。

到此，以上就是小编对于深圳房产过户后收首付款的问题就介绍到这了，希望介绍关于深圳房产过户后收首付款的3点解答对大家有用。