房产交易科上级,房产交易科上级主管部门

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易科上级的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易科上级的解答，让我们一起看看吧。

1. 产权科属于哪个部门？
2. 物业公司归哪个行政部门管？
3. 物业公司的上级管理部门是什么单位？
4. 成都市房管局监察科的职能是什么？

产权科属于哪个部门？

属于房产管理局，主要业务是管理房屋、办理房产证，除房产证业务还涉及的业务有销售管理部门，交易产权中心，开发资质管理部门，中介管理公司，经营公司，物业管理公司等各部门。其中交易产权中心下属部门有租赁所。所收取费用为房屋租赁管理费用和租赁税。

物业公司归哪个行政部门管？

物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土***与房屋管理局。

物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如：基础、承重墙体、楼板、屋顶、走廊通道等都在小区物业管辖范围内。

物业管理条例明确规定：房管局物管科是物业管理公司的管理部门。

房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责拟定全市物业管理规划和政策，并组织实施；对住宅小区物业管理进行行政监督和指导；审查或审批物业管理企业资质；指导业主委员会选择物业公司，受理业主委员会的投诉。

物业公司的主管部门有2个

1.当地***内的物业管理中心。

2.当地住建局（原房管局）的公共事业科。

两部门主要职责：制定物业管理实施细则，承担物业管理行政与行业的指导和监督管理。负责老旧小区三化（亮化、绿化、硬化）改造和私搭乱建环境治理工作。

前期物业服务管理招投标备案行政主管部门是住房和城乡建设局房地产产业科。

前期物业服务合同收费备案行政主管部门是发展和改革局价格管理科。

工程验收行政主管部门是住房和城乡建设局，工程竣工验收备案城建档案馆。业主大会和业主委员会资料备案行政主管部门街道办综治办。

管物业的部门叫房屋管理局，有专门的物业科或物业办。物业公司是由社区主持，让小区居民投票选定的。若业主们均认为此物业公司不负责任或者不称职，可以召开业主大会要求更换物业公司或者服务管理的职责等等。

法律依据：《物业管理条例》 第五条 ***院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。

物业公司的上级管理部门是什么单位？

物业公司的上级管理部门是房屋管理局。物业管理公司在物业管理中的义务主要有：

1、履行物业管理合同，依法经营；

2、接受业主委员会和全体业主的监督；

3、重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；

4、接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民***的监督指导。

物业公司的上级主管部门是住房建设局。住建局属下还有一个物业科，实际工作中，街道与物业公司的日常沟通最多，包括派出所、城管、安监、环境、就业等部门。

在企业运行上，也有税务、工商等等的部门对物业公司进行专业上的监管。

投诉的话，可以尝试找住建局、街道，若无回音可以试试区、市***的***渠道。

成都市房管局监察科的职能是什么？

执法监察科

负责全市住房保障和房管、房改、物业管理、房屋拆迁、房地产开发方面法律、法规、方针、政策贯彻执行情况的监督、检查；负责组织查处房屋使用、交易、房屋***、物业管理、房地产开发、商品房预（销）售方面的违法违规行为；负责执法过错和错案追究；负责组织行政复议和应诉；负责组织起草全市住房保障和房管、房改、物业管理、房屋***、旧城改造、房地产开发方面的规范性文件；负责组织法律、法规的宣传、教育和培训；负责组织住房保障和房管、房改、物业管理、房屋***、房地产开发方面违法案件和行政许可听证会。

到此，以上就是小编对于房产交易科上级的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易科上级的4点解答对大家有用。