聚集商业地产,聚集商业地产怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于聚集商业地产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍聚集商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 贵阳花溪这么多地产聚集，算是过度开发吗？

贵阳花溪这么多地产聚集，算是过度开发吗？

谢邀，其实这个问题我之前在恒大童世界项目的好坏的时候提过，估计问者也看到过，现在我们重点来说说这个，说说这个开发是否过度。

我们先看看花溪区的具体情况：花溪区隶属于贵州省贵阳市，地处黔中腹地，贵阳市南部，东邻黔南州龙里县、西接贵安新区，南连黔南州惠水县、长顺县，北与南明区、观山湖区接壤，国土面积964.32平方公里，是贵阳市著名的生态区。

区内有大小河流 51条、总长390公里，松柏山水库、花溪水库两座中型水库总库容达 7140万立方米，阿哈水库、红枫湖、百花湖的重要流域也在花溪区。花溪因此成为贵阳市重要的水源保护区。花溪生物多样性比较丰富，森林覆盖率到达41.53﹪。花溪区已经成功创建国家级生态示范区。数据可以看出，花溪的植被覆盖率很高，自然环境很好，可以说是贵阳市的城市“绿肺”，其重要的地位不言而喻！

我们再看看现在在花溪有哪些项目入住，首先是花溪大学城（虽然很多人说大学城在贵安新区，但是考虑到也在交接处，所以对环境的影响很大，且算入花溪区）占地近12平方公里、面积约1.75万亩（含北部片区贵州大学、贵州民族大学老校区面积）、10所大学聚集、常驻师生达20余万人的贵州大学城将全面建成、恒大童世界（8000亩）、美的国宾府，保利溪湖、碧桂园花溪一号、花溪印象、万科花溪大都会等等，几乎开发了从花溪主城区沿着田园路到大学城区域。这样看来确实很繁华，对花溪的开放创建很有好处。

看上面的这些数据我们好像不够直接，我们直说建筑面积，似乎忘记了，这些楼盘是要住人的，后期的人流涌入，是一个很恐怖的事情，环境的承受能力是有限的，想想贵阳市中心的花果园，这个很直观吧。但是花溪的承受能力，这个现在还没有明确的数据可以算出是否超过，只是这样的商业住宅过度开放是不合适的，希望做一些公园和住宅商业一起开发的模式，包住贵阳的水源地和城市绿肺，谢谢，希望帮到你。

到此，以上就是小编对于聚集商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于聚集商业地产的1点解答对大家有用。