商业地产天台,商业天台适合干什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产天台的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产天台的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何做好天台防水？
2. 香港卖出120万每平米天价房，创亚洲最高纪录，你怎么看？

如何做好天台防水？

做防水之前，先找天台坡度，不说迅速吧起码做到不积水吧😄。如果一秒钟就可以把所有水流下去的话，那么不做防水也行，呵呵😄。因为，积水会影响防水材料的耐用性。水的力量是无穷的嘛😄。我建议用两种材料的防水，防水布跟雷邦仕的柔韧型防水（高弹聚合物材料），把基面清理干净后，涂上柔韧型防水，最好涂两遍。防水干后，做防水布。这样就能起到双保险作用。注意的是，工人工人工人，（重要的事情说三遍），一定要专业的，要不然材料在好，也没用。👍

请问头条君，你把这种问题叫一个喜欢分享美食和快乐的胖子来回答，是让我来吸粉的吗？哈哈

第一种:现在做防水的话你的阳台不算是面积很大的你可以考虑用下高分子合成材料防水卷材，比如PVC防水卷材，最好还是全部都做，重新做的话水泥是没有影响的，但是阳台的话建议你还是把水泥重新做，这样上面还能铺下地砖，不影响阳台的美观，当然，卷材上面什么都不铺的话你可以平时注意下不破坏卷材是没有什么的问题的。看你自己怎么想了，推荐做防水卷材的，重新做水泥。

第二种:

第一，最下层为425水泥层，五个厚够了

第二，建筑卷材防水

第三，塑料布铺设

第四，轻体砖，二次水泥层

第五，室内防水层

第六，塑料布层

第七，吸水层，土层

以上为百度搜索的答案，仅供参考！

我是一个喜欢分享美食和快乐的胖子，喜欢的可以关注，一起探讨交流，您的关注是我前进的动力，谢谢🙏

天台做防水如果要使用时间长的话建议用耐候性和抗老化力强的防水材料，像万科这种大型地产公司用的匹匹梯补漏神液就不错啊，这种材料太阳怎么晒那怕是10年都不会老化，不会收缩，不会开裂，不会与水泥脱层，弹性保持不变。

大家看看这张红色的楼顶图片，是在2008用匹匹梯补漏神液做的，差不多十年了，在上面晒粮食，种菜种花，儿童玩耍都不是问题。再用过10也没有问题，后期维护简单。

大家就不要用聚氨酯，沥青，K11，js，防水卷材补楼顶了，这些材料补楼顶抗老化能力差。

这个是用聚氨酯做的，这个才4年就变成这个样子了，最开始有5cm宽，太阳爆晒收缩成收指头宽了，弹性也没有了，与水泥已经脱层是，要从新挖出来补。

这是防水卷材做的，防水卷材更加不好，便宜点的20元平方，管2年吧，好一点的50-60元平方，管5年左右，太阳晒老化后表面开裂，只要开裂了就麻烦了，卷材下面到处是水，你都不知道是从哪里漏进去的，必须要整个撕掉，这又要发一笔钱，所以卷材最好不用。

大家要看十年以上不漏水的防水案例及施工视频和造价关注我，点开我头像就可以看到。

做过一段时间的室内装修设计，对防水还是了解一些的，具体怎么做看看上一个回答者（上进派农民工）吧！，没他讲的好，我就不献丑了。

我想要说的是：你防水做的再好，也做不到抵挡风吹日嗮十几二十年，见过太多事例，前几年很好，十年以后出问题的就多了。所以最好还是过几年做一次防水。

防水是特别重要的一件事，一次防水做不好，接下来的麻烦会比较多，一般做好防水需要以下几个步骤，首先做好防水区域的基层处理-附加防水层-涂料第二次防水-紧接着防水层修补-蓄水检查-铺水泥砂浆保护层-完工。当然了所有的基层建设都是建立在保质保量的基础上进行的。特别是对材料的使用要求。

香港卖出120万每平米天价房，创亚洲最高纪录，你怎么看？

一，是的，在近日，香港的房价再创新高，并且创出亚洲最高纪录。对于这件事情，有如下的观点：

第一点是，香港房价创出天价，其实也是一件很正常的事情。因为香港房价在全世界，一直都是排名前三名。根据相关数据，世界上房价最高排名的城市是香港，并且是连续七年成为全世界房价最贵的地方。

可以简单了解，全世界排名前十的城市是哪些？

世界房价最高排名第一的城市：香港。第二名是澳大利亚的悉尼。第三名是加拿大的温哥华。第四名是新西兰的奥克兰。第五名是美国硅谷的圣何塞。第六名是澳大利亚的墨尔本。第七名是美国的夏威夷。第八名是美国的洛杉矶。第九名是美国的旧金山。第十名是英国的伯恩茅斯。

第二点是，香港房价再创历史新高的原因有，粤港澳大湾区的战略。这个战略，长期利好香港的发展，将会推动香港的国际金融中心的地位更加牢固，推动香港经济在进入更好的发展阶段。这样必然会对香港房价，有一个明显的***。

第三点是，香港一直都是大陆富豪人士，重点配置房地产的选择。很多富豪，都在香港拥有自己的高端别墅。包括马云和马化腾，还有前段时间，《王者荣耀》之父、腾讯副总裁姚晓光9800万在香港买楼。

第四点是，内地一直在加强房地产调控，限制投资房地产，没有办法在内地继续炒房的资金，就会进入香港市场，专门买香港的豪宅。

到此，以上就是小编对于商业地产天台的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产天台的2点解答对大家有用。