四川房产过户涉及费用标准,四川房产过户涉及费用标准是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于四川房产过户涉及费用标准的问题，于是小编就整理了1个相关介绍四川房产过户涉及费用标准的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都直系亲属房产过户费用怎样算？

成都直系亲属房产过户费用怎样算？

成都直系亲属房产过户费用的计算是根据房屋的评估价值和过户税费来确定的。具体的计算方法如下

1. 首先，需要对房屋进行评估，确定房屋的市场价值。评估可以通过找专业的房产评估机构进行。

2. 根据房屋的评估价值，可以计算出过户税费。成都市的房产过户税费是根据房屋评估价值的比例来计算的，具体比例可以咨询当地的房产管理部门或税务部门。

3. 过户费用还包括一些其他费用，如公证费律师费等。这些费用的具体金额可以根据实际情况来确定。

总的来说，成都直系亲属房产过户费用是根据房屋评估价值和过户税费来计算的，还包括其他一些费用。具体的费用金额可以根据实际情况来确定。

一、买房人应缴纳税费：　　 1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。　　 2、印花税：房款的0.05%。　　 3、交易费：3元/平方米。　　 4、测绘费：1.36元/平方米。　　 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。　　 卖房人应缴纳税费：　　 1、印花税：房款的0.05%。　　 2、交易费：3元/平方米。　　 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)。　　 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。　　 二、房产过户给子女： 按房屋产权赠与办理房屋产权过户：　　 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。　　 2、过户费用：　 (1)公证费;按房价2%缴纳，　　 (2)评估费：按房价0.5%缴纳。　　 (3)契税;按房价3%缴纳。　　 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。　　 (5)所得税;按房价1%缴纳。　　 (6)房屋产权登记费：80.00元。　 三、按房屋买卖办理过户：　　 1、父母带《***》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。　　 2、过户费用：　 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。　　 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。　　 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。　　 (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)　　 (5)房屋交易手续费;按房屋[_a***_]6元/平方米交纳。　　 (6)房屋产权登记费：80.00元。　　 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。

到此，以上就是小编对于四川房产过户涉及费用标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于四川房产过户涉及费用标准的1点解答对大家有用。