房产过户后再买卖流程图,房屋过户后再买卖

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后再买卖流程图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户后再买卖流程图的解答，让我们一起看看吧。

1. 哪位可以给提供下去洛阳市民之家办二手房房产过户的流程图？
2. 二手车如何过户呢？

哪位可以给提供下去洛阳市民之家办二手房房产过户的流程图？

你好！我是珠海创雅居地产小刘很荣幸得到你的邀请回答你的问题

1、买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。

2、前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。***申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。

3、按产权转移登记要求，到产权登记核心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。

4、中介公司的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。

5、然后又回到交易核心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。

6、在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行较后查验。

7、满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样)，有专门的人会通知，前往交易核心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。

仅供参考！

洛阳二手房过户流程，一般是在买卖双方当事人同意交易，在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。

如今洛阳的房价越来越高，这也让不少急于买房的朋友将眼光转向了二手房。相较于新房来说，二手房的价格略低，由于房子已经使用了一定年限，在新旧程度上不及新房。另外二手房的户型比较老旧，布局可能会存在不合理的地方，但这并不影响它的使用功能，由于价格略低反而更受到人们的青睐。购买二手房的手续要远比新房复杂，所以在购买二手房时更要谨慎，下面为大家介绍洛阳二手房过户流程。

1、查询房屋产权购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核，在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。

2、签订二手房买卖合同无论是房产赠与还是买卖，都需要进行房产转移，转移双方当事人都必须签订书面转让合同，也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中，必须包括双方当事人的姓名和名称住所、房地产权属证书名称和编号、房地产坐落位置、面积和界限、土地宗地号、土地使用权取得的[_a***_]及年限、房地产的用途或使用性质、成交的价格及支付方式、房地产交付使用的时间、违约责任、双方约定的其他事项等。

3、房产评估正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5~7个工作日。

4、办理***若购房者办理公积金***和商业***组合，需要同时向公积金和银行进行***申请;若只申请商业***(按揭***)，只需要向银行进行***申请即可。此过程是二手房交易中耗时最长的阶段。***办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。

5、过户二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，在15日内作出是否受理申请的书面答复受理的核实申报的成交价格，需要根据对转让的房屋进行现场勘查和评估。买房缴纳契税等二手房交易税费后双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。

6、收款交房新的产权证书抵押到银行后，银行放款给卖方。之后买卖双方就可以进行物业交割，交易完成。以上是洛阳二手房过户手续的相关介绍，需要注意的是在过户时要缴纳一定的税费，买卖双方应在交易前将责任划分清楚，必准备好相应的资金以确保交易顺利进行。

二手车如何过户呢？

谢邀，关注【王不了侃车】的车友都买到了满意的车！

昨儿，王不了陪表哥去办理二手车过户，刚到过户大厅就围上来几个“协助办理员”要帮忙代办，费用大概在100左右，王不了义正言辞的拒绝了。借着陪表哥过户的经历，王不了今天就跟大家聊聊，怎么不花钱找代办咱们就把二手车过户这个事给办了，我们的宗旨是能不花钱就不花钱。

先给大家缕清思路，其实只要你办过一次你就知道二手车过户也不过如此嘛，首先买卖双方车主都需要准备哪些手续，其次就是二手车过户的流程都有哪些，为了省下代办的钱去吃顿火锅我也是拼了！

一、过户手续和材料

1、卖房身份证原件或复印件

2、买房***原件或复印件

3、车辆原始购置发票或上次过户***原件及复印件

4、过户车辆的机动车登记证书原件及复印件

(1)现机动车所有人填写《机动车过户、转出、转入登记申请表》并按规定签章。

(2)交验《机动车行驶证》和《机动车登记证书》（未领取过《机动车登记证书》的，原机动车所有人须填写《补领、换领机动车牌证申请表》并按规定签章）。

(3)提交双方机动车所有人的***明原件及代理人的***明（汽车过户的，应先经所在地县〈市、区〉车管所〈组〉审核签章）。

(4)交验机动车辆后到交易市场进行交易并按规定办理其他相关手续。

(5)交回《机动车行驶证》(须换发号牌的,同时交回原机动车号牌)。

(6)微机公开选号、领取机动车号牌(在同一辖区内,双方车主均为单位或均为个人,且使用性质不变的,原号牌不变)。

(7)安装号牌、拍摄车辆照片、领证。

前面那个人已经说的很详细啦。 我也大概说一下吧，手续资料有车辆的审验有效期内的原件，消除违章的证明资料。机动车登记证书，机动车注册.转移登记.变更表，***，车辆购置附加税证明。如果你是在二手车市场买的，要有***，合同，协议等。如果是私人对私人，最好也要自己签一份协议。

剩下的就是去车管所办理了。

具体的网上有很多。可以查查。

二手豪车的话，最好一手户一手钱，现在市面上的抵押车特别多（因为抵押车也是合法买卖），个别车商有时候也很黑的呦。

过户的话不麻烦，车子看好了，最好先查个档看看，不如车子状况正常的话那过户没问题

关于车辆过户，说复杂挺复杂的，说简单也简单。下面我给题主详细的讲解下所有步骤，你只要按部就班的去办理就好了。

■现车主与原车主协商好售价、审车和保险事宜、车辆违章事宜；

■将车辆违章处理完，车辆脱审或是本月审车的必须先审车；

■去车驾管代办点（车管所）上交易税，原车主与现车主必须携带***；还要携带车辆登记证书和行车证；交易税视当地而定，一般不会超过车辆售价的2%；

■开车去代办点（车管所）进行车辆外检，注意车辆车架号、发动机号、颜色、外观、轮胎规格必须与登记证书一致；

■拿着外检单、交易票、两位车主***复印件、登记证书、行车证、原号牌到***理过户手续；

■如果是代办点的话，当天不能选号，会给你开一张代***，在3-7个工作日后才能选号；

■如果是车管所的话，在***理时就可以选号；

■号牌费115元。

我是冷彦，关于车驾管业务你可以关注咨询我，我将详细为你解答。

到此，以上就是小编对于房产过户后再买卖流程图的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后再买卖流程图的2点解答对大家有用。