房产交易因疫情导致无法现场，房产交易因疫情导致无法现场交易

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本文目录一览：

• 1、夫妻共同买房签房产证一个人无法来现场线上签署可以吗?
• 2、济南房产交易大厅4月1日起暂停现场取号推行预约服务最新消息
• 3、池州不动产登记大厅继续延期开放
• 4、大庆疫情期间房产交易大厅可以在外边排号吗?
• 5、疫情期间房屋买卖如何过户

夫妻共同买房签房产证一个人无法来现场线上签署可以吗?

在房屋买卖过程中，一般需要购买人亲自到场进行签署合同、办理房产证等手续。但如果其中一位购买人因为某种原因不能到场，也可以通过委托他人代为办理。

一对夫妻要是买房，办房产证时没办法两人同时到场，只有一人在也是可以的；但需要办理一个委托书。。因为房产证是两人名字，就必须两人带上身份证到场签字 。

如果夫妻双方买房，一方不能到场的话，无法到场的一方可以向另一方出具一份授权委托书，授权书内容即是委托代为签订购房合同。

济南房产交易大厅4月1日起暂停现场取号推行预约服务最新消息

月31日，济南市政务服务大厅房产交易分厅发布公告，为全面落实省、市***关于疫情防控工作要求，最大限度减少人员流动聚集，保障人民群众生命健康安全，办事大厅于2022年4月1日起暂停现场取号服务，推行预约服务模式。

选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。

第四步：缴纳契税。买卖申请表填写好了以后，紧接着到行政服务中心一楼大厅的地税局契税窗口缴纳契税。第五步：缴纳营业税、个人所得税等，卖方至行政服务中心一楼大厅的5号房管窗口缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等。

单位定点宣传：9月20日—10月20日 团购促销时间：9月28日—10月28日 活动内容 活动一： 活动主题：金秋送爽 快乐到家 活动时间：9月20日—10月20日 、活动目的： 本活动主要以宣传为主，分二批完成。

池州不动产登记大厅继续延期开放

每个地区（市、区、县）公众号，进入选择“办事大厅”。点击“我的预约”-“预约中”，点击“取消”取消预约。因故无法在预约办理时间内到达预约办理地点的，一般应当提前取消预约。

不动产登记网上预约流程如下：进入***，在预览器上点击进入***，点击“开始预约”，选择不动产区域和业务类型；看用户须知，在进入之后，用户要先阅读网上预约流程、一次性告知单、注意事项等问题。

年春节放***日期为：1月21日至27日放***调休，共7天。1月28日（星期六）、1月29日（星期日）上班。

一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆或查询窗口进行房产证查询即可。

不动产登记证明可以直接到当地的房管部门登记大厅办理。 不动产登记证明由不动产所在地的县级人民***不动产登记机构[_a***_]。

《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

大庆疫情期间房产交易大厅可以在外边排号吗?

让胡路区燕都湖那儿的房产交易大厅9：00时上班。进去马上就排号，一上午可以办理至少30多位；至于多长时间办理一个，这个要视情况而定了。

可以办公。2022年以来唐山疫情严重程度低，没有必要限制居民及***正常的工作和人员流通，因此房产交易可以办公。

不算违约。疫情原因属于因不可抗力不能履行合同，应部分或者全部免除违约责任。法律分析甲方无需向乙方承担违约责任。

大庆萨尔图的房子不能在让胡路房产交易所过户。房产过户手续是在房产所在地的房地产管理局办理，应该到萨尔图区办理。依据《房屋登记办法》第四条规定：房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

疫情防控期间，确需到房产交易分厅办理房产交易与登记相关业务的，请通过济南市住房和城乡建设局***、微信公众号进行预约办理。

法律分析：房地产开发项目可以全面复工。虽然***有承诺开发商因疫情影响导致楼盘延期交房，但并不是没有期限的，合理延期是顺延。耽误工期1个月，延期1个月；耽误工期2个月，就顺延2个月。

疫情期间房屋买卖如何过户

1、法律分析：确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件；确定房屋面积；提交相关文件，填写《登记申请表》；缴纳公共维修基金、契税；按照管理部门通知的时间领取房产证。

2、疫情这三年没有交过房产税卖房过户有影响。按照我国房产税的规定，这个没有缴纳房产税的房屋是不可以完成房屋产权的过户的。房产税没交当然不可以过户，去不动产登记中心办理房产过户，先要审税，税缴纳了，才能办理房产过户。

3、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括证书、件及其它证件。

4、提交相关材料；当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；实地进行勘丈、调查、公告；报国土局审核，注册登记；发证。

5、房屋如何过户给自家人房屋过户给自家人办法如下：（1）通过买卖合同办理过户的，除了应当提交***、房产证等相关证件外，还需要向有关机关提交不动产买卖合同。

6、疫情期间农村房屋买卖过户手续流程是：去乡镇国土所提出申请；提交相关材料；当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；实地进行勘丈、调查、公告；报国土局审核，注册登记；发证。

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