商业地产客栈,商业地产 酒店

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产客栈的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产客栈的解答，让我们一起看看吧。

1. 在北海开客栈怎么样？
2. 如何打造商业服务型的休闲农庄？

在北海开客栈怎么样？

首先讲一下北海的发展

1.北海是中国四大渔场之一:证明渔业很发达

2.北海连续几年获得中国十大宜居城市之一和天然氧吧美喻，证明房地产开发会越来越火，越来越多外来人口来居住和投资。

3.北海是北部湾经济开发区的中心城市，发现潜力无限

4.北海有深水港码头，进出口贸易很便利

5.也是最重要的一点，北海旅游***非常丰富，有天下第一滩的北海银滩，侨港海滩，海景大道海滩，百年老街，冠头岭国家森林公园，金海湾红树林，还有正在申办5A景区的涠洲岛，有些三亚的水质和厦门的浪漫。北海市区内，以外沙岛开始，沿着老街，海提街一直到海景大道即将开发成全域旅游区。

北海的旅游业会越来越好，也开了越来越多的客栈，竞争肯定大，但也看个人的管理能力和竞争力。

去年11月至12月份我在广西北海住了30天。比较仔细的观察了北海，说实话北海的软硬件条件都不散。至于所说的传销，在当地***和有关部门的严历打击下，我不敢说没有了，但确实很少了。至于说在北海搞客栈，现在不好搞了。北海的大中型饭店和酒店，基本上被能干的东北人统制了。除非你有庞大的资金，瞄准庞大的冬三月来北海渡***的老年人市场，才有可能占一席之地。

如何打造商业服务型的休闲农庄？

俗话说，冰冻三尺非一日之寒。众所周知，日本的服务在全球而言是佼佼者。在本日，有很多市民把子女特意送往农村历练，让他们在当地读书，与当地的农户在一起生活，从小参加各种农事劳动，学校也不定时举行农场作业，即所谓“农村留学”。他们从小就接受农事劳作的洗礼。去过日本休闲农庄的人都体验到他们周到的服务理念。

以商业活动为主的休闲农业园区必须保持一定的区域和规模。随着生活水平不断提高，休闲农业的需求随之改变，将从单纯追求低廉商品的消费型向精品个性化消费型转变，超市化的商业服务型休闲农业会逐渐兴起。在菜园、果园、饲养场等农副产品生产和加工区域，在保护生态环境的前提下，以实现经济效益为重点，借鉴商场经营经验，经营模式为商业服务型。积极拓宽营销渠道，提供多种多样优质的农副产品。

商务型休闲农庄，以美食诱人，美景怡人，服务留人。

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要做休闲农庄，不能以偏概全，根据自身优势，地理优势，找出适合自己的发展方向，现在好多都是想做民宿、休闲农庄，不是你想做就能做好的，既然是商业服务型的休闲农庄，这跟农家乐有不一样，以商业服务为主，休闲农家为辅，依此找出自己突破口。建议以下几方面考虑：

第一，选址很重要，你如果能依山傍水，那就以当地农产品为基础，优先发展休闲农业，再融入农家意境、现代气息、前沿时尚、商务休闲度***，来逐步升级自己休闲农庄。或者最好是靠近旅游景点会更好，这样会省好多成本，有客源，有依托，附带的产品会更多，可以是农家土特产，农家工艺品，特色美食，也更能做特色文旅产品。

第二，做一个什么样的商业服务型农庄，你自己主观有自己建设思路，产品思路和营销思路。同时要根据当地实际情况而定，其实这是前期一定要做的工作，对当地***的各项政策措施要融合，不能占用耕地、水源地、保护区等等。

概念有点大，如果更具体的话会更好，

打造商业化休闲农庄首要把农业生态化打造好，紧紧抓住商业机遇，做好观光农业产业，把淡季做活、做好、做精，让农庄没有淡季不闲置。

既然是商业服务，就要做好有价值的开发，农庄就要根据当地产业、地理位置、环境气候，土地的土壤酸碱度，适合啥样的经济作物生长，而且可以让四季都能生产出符合人们需要的绿色产品。

农庄也可以充分利用养殖业，打造原生态，绿色农业基地，实现一年四季可以观光旅游，打造大型的篝火烤羊晚会，打亮农庄品牌。

根据地理位置合理利用有力***，山坡地可以成片规划规模种植花草树木，待鲜花绽放衬突出美丽的景色或果树***摘季节让游客自驾游观光***摘，提供住宿，篝火晚会等活动打造美丽农庄的形象。

比如土地肥沃可以种植绿色蔬菜，对游客出租土地供种植，比如全家体验种植蔬菜，后续帮助游客管理，***摘季节通知游客前来收获果实。

如有山有水，可以放养鸡、鸭、山羊，驴、牛，水里养殖鱼，甲鱼等，多种多样的经营，利用每一种生物都可以打造一场旅游文化盛宴。

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到此，以上就是小编对于商业地产客栈的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产客栈的2点解答对大家有用。