结婚后房产怎么加名字过户,结婚后房产怎么加名字过户给子女

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于结婚后房产怎么加名字过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍结婚后房产怎么加名字过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 结婚后房产证怎么加女方名字？
2. 买房面签后过户的时候还能加名字吗？
3. 夫妻之间房产过户和加名有什么区别？

结婚后房产证怎么加女方名字？

很简单，带上房屋所有权证，双方身份证户口本之类，以及结婚证，去房产交易大厅去申请登记就可以啦。不懂流程可以先去咨询台问问，花钱很少的。

这样子加名后，等同于赠予。如果没有协议约定，并不能表明对方拥有50％产权。一旦发生什么事，认定份额时会比较麻烦。

您好，过户通小艾跟您聊聊在西安，结婚后在房产证上加女方名字。

婚后的房产加名其实非常容易，也就是我们常说的“加名”。

只需要夫妻双方带着房产证、***、户口本、婚姻证明去不动产交易中心办理，费用20元，在原产权上加妻子的名字即可。

买房面签后过户的时候还能加名字吗？

可以加名字，需要到当地房管局去办理。

办理流程是：

1、带好三证(结婚证、***、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

夫妻之间房产过户和加名有什么区别？

夫妻之间房产过户和加名的区别在于所有权的变化和法律责任的不同。

房产过户是指将房产的所有权从一方转移到另一方，即将房产的产权证书上的所有人名称变更为另一方。在夫妻之间进行房产过户，意味着房产的所有权从一方转移到另一方，另一方成为房产的唯一所有人。这种方式可以确保夫妻双方在房产上的权益，但也意味着财产彻底转移，另一方拥有了全部的房产权益，另一方则不再享有任何权益。

而加名则是指在房产证书上增加另一方的名字，使其成为共同所有人。在夫妻之间进行加名，意味着夫妻双方共同拥有房产的所有权，各自享有相应的权益。这种方式可以确保夫妻双方在房产上的权益，但也意味着双方都要承担相应的法律责任，例如房产的维护、税费等。

总之，夫妻之间进行房产过户和加名都可以确保夫妻双方在房产上的权益，但具体选择哪种方式需要根据双方的实际情况和需求进行权衡。

1、操作的方法不一样，更名是买房者在买房的时候去更改和开发商签订的买房合同，让房屋的所有人变成一个人或者是许多人共有的，而过户是在房产管理部门的监督下办理完成的。

2、不动产证不同，更名是在房子没有办理不动产证的情况下办理的，而过户则是必须要在办理了不动产证的情况下才可以进行。

1、目前房产加名的情况更多用于夫妻双方，因此以夫妻双方为例：以婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、***原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

2、过户有赠与房产过户和买卖过户赠与房产过户和买卖过户主要区别是[_a***_]不同。

(1)赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：

1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

(2)交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税

1.5%、测绘费：

1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的

5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

到此，以上就是小编对于结婚后房产怎么加名字过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于结婚后房产怎么加名字过户的3点解答对大家有用。