房产证过户要30万吗,房产证过户要30万吗多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户要30万吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证过户要30万吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 买一个30万左右的二手房，过户需要花多少？
2. 30年房龄家属楼有房产证能过户吗？

买一个30万左右的二手房，过户需要花多少？

二手房的过户费用需要按照以下标准来征收：

1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担）

2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

（买方承担）

3、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

（卖方承担）

4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担）

5、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

（卖方承担）

30年房龄家属楼有房产证能过户吗？

30年房龄家属楼有房产证不能过户，因为30年房龄家属楼如果只有房产证可能是小产权房，小产权房是不能合法交易的，只有两个证也就是有房产证和国有土地建设用地使用权证的房屋能够过户交易，如果是大产权房，只是没有办理土地使用权登记可以再去办理，办理土地使用权登记后就可以过户。

到此，以上就是小编对于房产证过户要30万吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户要30万吗的2点解答对大家有用。