房地产公司薪酬分析,房地产公司薪酬分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产公司薪酬分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产公司薪酬分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产是暴利行业为什么却是拖欠工资最严重的行业？
2. 房地产销售员提成一般是多少？
3. 西安房产销售的工资待遇如何？有了解的朋友吗？

房地产是暴利行业为什么却是拖欠工资最严重的行业？

房地产行业在这些年涨价过程中一直是暴利行业，但是现在这个暴利是分时间分地域的，哪个城市现在疯涨，该城市的房地产项目就处于暴利模式，其他大部分城市房地产项目处于微利模式，而大的房地产公司都会布局多个城市，造成目前整个公司都处于微利模式，芜湖祥生地产一个客户朋友说他们项目净利润也就10%。

解释拖欠工资我们就要从房地产总包和各大分包商的结算方式说起，目前主要结算方式有以下几种:

1.本月结算上月工程量80%，主体竣工结算90%，验收合格结算95%，质保期1年。

2.工程开工三月后结算工程量50%（三月基本开始地上1-2层了，房地产商开始卖楼了），主体竣工结算90%，验收合格结算95%，质保期1年。

3.三节结算，分端午节、中秋节 、春节三批结算，这个是长期合作单位，一个项目完工只结算50%都很正常。

2018年我做房地产工程时候主要第一种模式，现在疫情基本都是第二第三种了，而总包和分包都需要自己垫资的，就目前疫情现状，很多材料需要***，承包商哪有那么多资金垫资，而人工成本又占很大一部分，所以只好拖欠工资了。

首先，说房地产是暴力行业，这个需要看成本与销售额之间的差距，以及垄断情况。10几年之前地价很低，总建筑成本（设计、材料、施工）基本是稳定的，而需问求旺盛，房价不断攀升，这时，销售价格与成本之间差价比较大，但现在，地价不断上升，压制了需求，价格也上不去了，销售回款也很缓慢，能否经营下去都是问题了，没有资金也就无法及时给参建单位拨款，就造成欠薪情况的出现。

房地产商的房子都不是自己盖的，都是包给建筑公司干的。建筑公司也不是自己干的，也是一层层分包下去的。最终，真正干活的人是一个包工头，带着一群农民工。所以，时间一长，流程一多，就变得非常复杂了，工资也难要了，拖欠也成了家常便饭。

房地产销售员提成一般是多少？

不同公司提成也是不同的，一般是：

1、一手房销售：提成一般是千分之三至千分之五，即月销售额1000万，提成3-5万，月销售额500万，提成1.5万-2.5万，以此类推；

2、有的开发商是按照任务的，一般一个月2套任务，完不成是1.6‰，完成了是1.8‰，超过任务的部分是按2‰

答，房地产销售员提成一般是百分之2至百分之3左右。房地产销售人员的薪酬一般是底薪十提成，提成比例一般在2%至3%左右。销售一套100万元的房子，销售人员可提成2至3万元左右。

西安房产销售的工资待遇如何？有了解的朋友吗？

你好，我是浪子回头1993，很高兴回答你的问题，本人从事了快6年的房地产销售工作，而且也是一直从事一线房地产销售岗位工作，对房地产销售还是有些经验的，销售工作不管是从事什么行业的销售，都是看业绩这一块的，一手房销售的工资待遇的话是由底薪加提成构成的，但是底薪的话只是给你一个生活的最低保障，想要赚钱追求自己的生活水平的话还是要看你的业绩，业绩就是业务员的生命，也是你谈论薪资待遇的筹码，也跟市场的大环境有关系，市场行情好的时候，楼市火爆的时候初入行的新手小白都能有个不错的收入，楼市不景气的时候就是各种销冠金牌置业顾问各显神通的时候，事在人为的，虽然我对西安的房产销售工资待遇不是很清楚，但是肯定是拿业绩抽成赚钱的，没有哪个销售是靠底薪发财的，房产销售的话也讲***定律，能赚到钱的永远是20%的那群人，以上是我个人的观点，希望我的回答对你有所帮助，答题不易点个关注或者点个赞吧谢谢啦。

前几年朋友说提成千分之三，那时候西安房价六千左右，前几天去一个摇号大盘，销售说提成只有千分之一点五，而且还很难到手，我问销售，你们这房卖的很好而且都摇号了，听说摇号比例都四比一呢，你们还这么卖命的讲解有何意义……真的搞不懂……

到此，以上就是小编[_a***_]房地产公司薪酬分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产公司薪酬分析的3点解答对大家有用。