房地产销售自我分析,房地产销售自我总结

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产销售自我分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产销售自我分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 假如自己是一名房产销售人员，您会如何做好销售呢？
2. 真的有销售员年入50万吗？他们会是什么行业？
3. 现在深圳的房产销售好做吗？

***如自己是一名房产销售人员，您会如何做好销售呢？

最近关注了《安家》，看到了房产销售的不易，如果我自己作为一名房产销售，我会如何做好自己的工作呢，首先呢，当然是熟悉当地的国家和当地的楼市政策和优势房源等信息，完成自我专业度的培养，其次，是销售方式多种可以综合来使用，比如发*** ，打电话，地推宣传，还有大型营销策划活动等，找到客户要跟进，及时跟进维护好客户，尤其是挖掘客户的真正需求，帮客户解决需要和问题就是我们作为服务行业的基本功，最后呢，还是要有差别化方案去提供给不同客户，房产销售是一个有***和挑战的工作，需要不怕拒绝 越挫越勇的精神伴您勇往直前，千帆过后 成功的喜悦就在不远的前方等着您哦。加油。

1）没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格

2）话术很重要， 顶楼的就说不要给人压着，否则升不上去，底下的就说消防的云梯没有那么高，底下的楼层如有发生意外，可以很容易救援，14楼就说是好意头，人家对比更不喜欢18楼，18层地狱

3）除了聊天，还要关注其他方面的需求，如一家大小的，单身的等等，以结交朋友的方式去推会好一些，只是房产销售，不如置业顾问来得好听。

如果我自己作为一名房产销售，我会如何做好自己的工作呢，首先呢，当然是熟悉当地的国家和当地的楼市政策和优势房源等信息，完成自我专业度的培养，其次，是销售方式多种可以综合来使用，比如发*** ，打电话，地推宣传，还有大型营销策划活动等，找到客户要跟进，及时跟进维护好客户，尤其是挖掘客户的真正需求，帮客户解决需要和问题就是我们作为服务行业的基本功，最后呢，还是要有差别化方案去提供给不同客户，房产销售是一个有***和挑战的工作，需要不怕拒绝 越挫越勇的精神伴您勇往直前，千帆过后 成功的喜悦就在不远的前方等着您哦。

房地产销售人员最大的难题是什么？创业视角看待网友提问

龙生九子，各有不同！

人与人之间是有很大差异化的；即便是一个爹妈，也有不同；更何况是不同的师傅，不同的老师、带你入行或者培训？还有不同的项目，不同的城市，不同的地段，不同的配套，不同的客户群...

销售成功=天时（入市时机）+地利（环境变化）+人和（能力能量）

目前的大环境，让我们来看几组关键词：

①2021限价限售政策

②《”双减“意见》

③反垄断法2021

④共同富裕

言归正传，上面的关键词不做过多解释，自行搜索；

非常高兴能够回答你这个问题！

有句话说的非常好的，试错的成本其实并不高的，怀疑的成本才是最高的！

作为一名房产经纪人的身份，还是其他行业人员，我觉得这句话是最大的动力。曾经有个人统计：一个业务员要打150个电话，才会有1个意向客户，而要5个意向客户才会出一个精准客户，所以作为一名职业的房产经纪人来说，不断的试错打电话是避免不了的，当我们的试错次数多了，自然而然的剩下的就是成功与收获，作为一名职业的房产经纪人希望能给你带来帮助的！

真的有销售员年入50万吗？他们会是什么行业？

作为营销的工作岗位，一般房地产销售就一线和二线城市的薪水比较高点，薪资每月为1.5万――2万，且业务＋提成，上不封顶。

就三线城市而言薪水低点，薪资每月为5仟――8仟，一般做销售岗位老员工薪资标价为1万――1.5万。只要你能卖出房。

除了房地产销售，还有汽车行业、酒店行业、百货行业。一般想进国资企业，就销售岗位，一些***待遇相对而言高点，全面点。

个人总结：

一般的销售岗位，面对不同的行业（薪资、待遇、就业前景、发展方向）略有不同，关键是学好市场营销的专业知识和业务技能很重要，考虑人际关系和人脉***更重要。

谢谢！

简单的回答这个问题？

做销售行业当然是最挣钱的，做销售行业当然是需要具备个人的潜质能力，做销售行业当然是需要个人的运作能力，做销售行业当然是需要个人的交往艺术魅力，只有以默默无闻的奉献自己的才华和精力，相信“机会是留给有准备的人的”，只有以多愁善感的心怀和真知灼见的情感，共同建立起社会朋友圈的关系与政商关系，

相信以开创未来、以成就梦想的开始，不论你做什么事情，你都要有勇气去面对所有的一切，不论你做什么事情，你都要“三思而后行”，不论你做什么事情，你都要有恒心和毅力去做好每一件事情，相信你的前途一片光明，如果你“三天打渔两天晒网”，那么你终将面对失败或者一事无成，所以一定要为你自己定下小目标，要为你自己“努力、加油、奋斗”才有成果、才有收获，相信你在不久的将来会有所成绩，让我们期待哦！！

销售人员，年入50万，很多销售员都可以做到，当然 是比较优秀的销售员。

销售行业，是考验一个人多方面能力和水平的行业，只有真正站在了对方的角度上，才有[_a***_]会打开销售的一个小角。任何工作都有着销售的环节，一位优秀的销售员，他必然有着绝高的情商、真诚的工作态度、专业的水平、渊博的知识、让人舒适的装束与谈吐……，这样的销售员，无论在哪个岗位上，他都是可以做的很优秀的。不得不说，销售行业是最可以锻炼人的各方面承受及其它能力及可以让人快速提升的行业。

可能有很多人会感慨销售行业太难，经历了体力上的无尽消耗，得到了众多的白眼与不懈，自己付出了这么多的努力，到最后还是只能拿到保底的底薪，或者很少的提成，从而不相信，这个行业，竟然还有人可以非常轻松的拿到各种高薪。

销售员都必有一个从低薪到高薪的过程，之间的艰辛可能是高薪光环下掩盖的太多的酸楚，但是很多人在开始的时候就放弃了。

我身边就有年收入50万元从事销售职位的朋友，她所在的是私募基金行业，她的职位是销售总监，有时候业绩比较好的时候，月收入20万元左右。她手底下的员工，就算是初级职位的销售职员，业绩好的月入5万元也不是什么难事。

也认识一些在房地产公司做楼盘销售的朋友，在房地产行业发展高峰的那些疯狂的日子里了，销售楼盘所获得的佣金也是很可观，在那个年头年入50万也不是大问题。不过，现在房地产行业被政策调控，能够拿到这个收入的楼盘销售人员应该不多了。

另外业绩比较好的保险经纪（其实也是销售）也能获得50万元以上的年收入，甚至一些大型贸易公司里的销售人员，也有可能拿到高额的佣金。

不过大众对于销售人员还是存在着不少看法的，认为销售就是“***”、“忽悠”……虽然有些销售确实也如此，但真正优秀的销售不会看短期利益，而是看长期收益的，所以销售是一份非常专业的职业。

“世界上最伟大的销售员”乔·吉拉德连续12年荣登世界吉尼斯记录大全世界销售第一的宝座，曾为众多世界500强企业传授经验；美国首屈一指的个人成长权威博恩·崔西其实也是全球最杰出的销售***之一。作为优秀的销售，都会有一些共同的特征，正是这些与众不同之处帮助他们顺利的完成销售。

1、 超级洞察力：这种能力可以发现顾客最底层的购买动机。这一点很容易理解，同样一件物品，每个人购买的动机是不同的，例如有些人是自己购买，有些人是买作礼物送人，那么衡量的标准就有不同。

2、 高超谈话技巧：优秀销售员的开场白基本不会直接谈及销售，如果一张嘴就是让顾客觉得是在推销，也不顾及顾客的需求和感受，很容易让顾客产生反感，与你打交道也会变成顾客的一段很糟糕的经历。

3、 想象力丰富：一般销售喜欢通过列举卖点来进行营销，这种方法不需要任何思考和想象力，操作起来也很方便，不过太过于简单的方法有时候不容易成功，因为顾客买的不是特点，而是利益。

4、 赢得信任的能力：顾客对你的说法或者建议提出异议，这是很常见的情况。如果不被顾客所信任，那么顾客会对你应对异议的行为感到厌恶，而最终无法成交。

事实上，一定程度上可以说，销售过程就如同创业过程，而一流的销售不会只是为一次的销售而销售，他们最大的成功之处是让顾客成为他们的忠实追随者。

有的，年入50万对于有的人来说还是比较少的，特别是销售员。各行各业的销售员年入50万的都有。可能他并不是每一年都年入50万，有一些年份他会年入50万，有的年份他就会稍微少一点点，有一些人他靠运气。也有一些比较厉害的销售员，他可能会稳定年入50万，甚至会更多。

产品这块固然重要，但是主要还是要看公司平台，如果你做的业绩越多，公司那边不愿意给你那么高的奖金的话，也是没有的。所以如果自己有了比较感兴趣的这个行业，你一定要找那个比较愿意分享利润给你的那个平台。

我还是要说一下，我知道的年入50万的销售员的比如说金融行业。（目前这块应该还是未来的一个趋势，但是要找一个比较正规的，一个比较好的平台）

总而言之，真的是各行各业都会有年入50万的。选定了这个行业之后，一定要不断的在里面沉淀，你才会有固定的客源，把客户服务好，他们才会愿意不断的给你去介绍新的客户。销售有时候除了努力之外也是靠运气的哟。

我是银兰，目前在深圳做销售，我说说我的看法。

销售想要做得好，拿到高提成，实现年入50万、百万以上，至少你：

1、手中的精准客户数量要多

2、单笔成交额高

3、开单数量多

销售这个行业，本来就是普通人唯一可以逆袭的方式之一，它的收入没有上限，海阔凭鱼跃，天高任鸟飞，是全凭你的本事吃饭。

正是因为有高收入，充满想象力，能让自己和家人的生活变得更好，甚至说是想要逆天改命，所以这个职业才会有那么大的吸引力，能让无数人心甘情愿的忍受别人的大呼小叫、白眼、怒骂、嘲笑、讽刺等。

没有人能随随便便成功，我见过那些年薪50万以上的销售员，他们跟人接触，外表看起来很随和，没有攻击性，实际上在工作中他们特别有狼性精神，很有目标感，他们具有超强的执行力、具有做单全局观，拥有极强的判断和分析能力、头脑灵活、对客户非常执着、遇事极其冷静等等优势特质。

现在深圳的房产销售好做吗？

深圳的房地产销售只要勤奋，肯下功夫，能吃苦，耐得住性子，持续做下去，这点很重要。前期收入肯定不会太高，应为客户***比较少，慢慢积累多了，忠实客户多了，收入还是比较可观的。未来的晋升空间就是从基层销售上升到销售主管，销售经理，营销总监等。所以不要看不起街边派***，打街霸的房地产销售。现在销售人员需求最大的二级市场和***市场，通俗点讲就是一手房销售和二手房销售。先说一手市场，深圳的一手房市场大部分都是由开发商开发，代理商来进行营销策划和销售，目前两大营销代理巨头就是中原地产和世联地产，两家公司各有优劣势。中原的整体市场占有率会高一些，代理的项目略多，世联近年来上市搞资本运作，一手市场这块没有前面几年势头强劲，不过也是不错的选择。其他的小的代理公司不建议选择。不过现在有些开发商例如万科、星河、鸿荣源等等也都有自己的销售团队，但开发商的团队一般都是招熟手，新手不建议去。二手房方面，中介的选择比较多了，建议选择大的中介公司，管理比较规范，平台比较大，对于个人后续成长也比较有利。个人观点，中原、链家、Q房等等这些大中介。如果是卖一手房，代理公司的项目比较多，作为新人，只要项目好，能赚钱不要管在哪个区域，现在龙岗、坪山的刚需项目卖的还不错。如果是做二手房，那就最好选比较热点传统的关内罗湖、福田、南山还有现在比较热的前海、龙华这些片区的地铺。但是记住地段好不代表你就能做的好，因为很多人都会盯着这些区域，前面的人也已经深耕这些区域，所以最关键的还是看自己能力，自己能力强，在哪里都能做得好。非***，都是自己一个字一个字敲的，希望能帮到你！

可以说好做，也可以说不好做，主要是看你有没有能够获取到精准客户***的渠道了，如果你有稳定的渠道，就很好做的；深圳市是国际的大城市，人的流动性很大，这也造成了很多的商铺和住房在不断的售出和回收当中！

那么有精准客户***渠道局变得尤为重要了，如果你没有好的渠道，在同行的竞争之中可能你就失败了！

现在我给大家推荐一个新的精准客户***收集法————大数据精准***集筛选！

就是如上图一样，通过客户在网络上所留下的“痕迹”来进行收集和分析筛选的，直接的有意向的客户给筛选出来，然后做客户的精准开发和签单的

这个是，某地产客户使用大数据+机器人的效果

1.目前市场行情较差，成交比较少。因此，你做房产销售会难一些。

2.如果你有志长期从事此行业，又有足够的财务保障渡过至少1年的寒冬准备，那么你就可以选择去做。

3.或者你在销售方面有特别优秀的才能，能力出众。特别擅长大宗交易的促成。也可以尝试去入行。

4.否则，不建议此时去入行做房产销售。

不好销售，利率上浮百分之二十，让老百姓怎么买，但深圳的房价还是稳中有升，很简单，人多地少，经济发展的又好，能挣钱的人太多了，20万一平的房子都有人买，只要你的房子都特点，配套好，还是挺好卖的

到此，以上就是小编对于房地产销售自我分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产销售自我分析的3点解答对大家有用。