房产交易交税查询,房产交易交税查询系统

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易交税查询的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易交税查询的解答，让我们一起看看吧。

1. 哪里可以查二手房的官方交成交价？
2. 北海什么app可以查自己名下房产？
3. 2022有两套房房屋交税最新规定？

哪里可以查二手房的官方交成交价？

您好，感谢邀请。

不知道你位于哪个城市，无论是新房、存量房还是二手房成交势必要通过当地住建委网签备案的。因为涉及到过户和缴税。

如果是北京，那么在北京住建委是可以查到二手房成交价格，但这个价格只是网签价格，并不是你的最终成交价，所以不能以此价格去判断某个小区或是区域的二手房成交均价。

具体成交情况可以通过第三方平台去查询，比如链家的二手房成交查询，这个数据还是比较准确的。

附图：北京住建委有关二手房签约价格

北海什么***可以查自己名下房产？

北海可以通过珠城e登查询自己名下房产

“珠城e登”是不动产登记信息管理基础平台服务在互联网端的延伸，支持PC端、手机***等多种应用模式，主要在升级改造不动产登记系统的基础上，建成网上办事平台，包含网上预约和申请、网上支付、电子证照、查询服务等８大功能。它集住建、税务、教育、公安、民政等各部门业务协同联办于一体，能为企业和群众提供更加高效、便捷的政务服务。

“珠城e登”上线后，将向社会大众推出不动产登记“六个优质办”服务。一是24小时不打烊，随时办。“珠城e登”依托网上政务服务平台，建立不动产“网上（掌上）登记中心”，推出网页版、微信版、自助终端版不动产登记网上申请平台。它涵盖了排队预约、业务办理、进度查询、线上缴费、电子证照等多个模块的自助服务，打破时间、空间的限制，全智能化完成不动产登记业务全过程。

二是人脸识别，安全办。一方面，人脸识别防风险。通过刷脸识别和实名认证，确保操作人的真实身份。另一方面，自动校对数据免干预。申请人通过“珠城e登”线上申请业务后，平台将利用不动产登记系统的数据库，自动***集、筛选办事企业、群众的对应信息和资料，避免人为失误，确保不动产登记信息数据的真实可靠。

三是效率提升，即刻办。“珠城e登”以强大的数据整合为支撑，***了多模块的自助办理，在原先优化工作的基础之上，以快速性、便捷度取胜，完成从原先1个工作日到30秒办结的巨变，助推北海市不动产登记优化营商环境工作实现质的飞跃。

2022有两套房房屋交税最新规定？

二套房契税2022年新规依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民***在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况断定，并报财政部和国家税务总局存案。

缴纳的时间：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

纳税期限：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

二套房的认定[_a***_]是什么?

1、父母名下有房,以未成年子女名义再购房的。根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

2、未成年时名下有房产，成年后再***购房。根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下，再***购房是属于二套房的，按二套房政策执行。

3、个人名下有全款购买的住房，再***购房。在过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但是现在加上了“认房”;虽然没有贷过款，只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产的，在不卖掉房产且申请***的情况下,也会被认定为二套房。

4、个人名下有***购买的住房，结清出售后再***购房。依照目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，虽然***买的房产出售以后，家庭名下没有任何住房，只要有***记录，再申请房贷也会被算做二套房。

5、首次购房使用商业***，再次购房使用公积金***。 目前的公积金***政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，就算是从未使用过公积金***，首次申请公积金***也会被算做二套房。

2022第二套房是新房税费需要交的税种为：　契税3%（因为是二套房）印花税万分之五,公共维修基金2%或按当地政策 一手房不存在营业税和个人所得税，二手房才可能有，下面以市价计算购买一套90平方的二手房，这种情况需

　　要交纳的税费：

1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

　　2、交易费：3元/平方米

　　3、测绘费：按各区具体规定

　　4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

到此，以上就是小编对于房产交易交税查询的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易交税查询的3点解答对大家有用。