离婚房产过户靠谱吗，离婚房产过户需要手续费吗

本篇文章给大家谈谈离婚房产过户靠谱吗，以及离婚房产过户需要手续费吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、签了离婚协议房产未过户要紧吗
• 2、离婚前房产过户有效吗
• 3、拿离婚协议书可以房产过户吗
• 4、夫妻离婚后原来共同房产,可以直接过户给第三人吗
• 5、离婚协议能过户房产证吗

签了离婚协议房产未过户要紧吗

1、如果房产未办理过户手续，也有可能因为各种原因致使该房产被人民法院进行相关的司法查封，***取相应的强制措施。

2、法律主观：离婚协议 经 婚姻登记 机关办理相应手续后生效，因此与房产是否过户无关。

3、不会影响。男女双方离婚的，房子判给一方但没有过户的，该房产依旧暂时属于房产证登记人名下的财产；虽然双方离婚了，但并不会影响该房产的归属，房产属于判决一方财产。

4、法律主观：离婚后房子 一直没过户不会失效。

离婚前房产过户有效吗

法律分析：离婚前房产过户是否有效需分情况说明：婚姻关系存续期间过户的，房产过户有效。离婚时已协商确定房产的归属，取得所有权的一方离婚时办理的房产过户手续有效。

法律主观：只要双方协商一致过户给孩子就可以。因为房子属于夫妻共同所有，所以在处理房子的问题是，需要双方都同意。

法律主观：离婚之前将夫妻共同财产转移给父母，并且不告知另一方的，那就是转移财产，另一方可以要求其父母返还财产，并且可以要求转移财产的一方少分夫妻共同财产。

在离婚协议中，双方已经达成一致意见对房产进行划分，离婚房子归孩子不过户是有效的，但可以拿着协议去办过户，对外公示会更具有法律效力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

离婚前房子能过户。只要夫妻双方一致同意，且不存在未还贷款等障碍就可以将房子过户。夫妻共同财产，夫妻双方拥有平等处置权。但是对于房子这种金额大的财产，是需要夫妻双方同意才能进行房屋过户的。不动产产权变更，以登记为准。

拿离婚协议书可以房产过户吗

拿着离婚协议书不能直接过户。申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。

凭离婚协议可以办理房子过户吗 答案是不可以的。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。

也就是说，登记在夫妻二人名下的房屋产权，一旦通过离婚协议约定了房屋产权归属，应尽快由原权利人共同申请办理房屋产权转移登记。

夫妻离婚后原来共同房产,可以直接过户给第三人吗

1、具体应由夫妻双方协商，双方协商一致的，即可到房产交易中心办理相关手续过户给第三人。确定要购买的房屋后，买方需要与卖方协商、签定合同。

2、将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户；若双方约定，离婚时，将双方共同所有的按揭房过户给第三人的情况下，离婚双方必须要先还清银行贷款，或者第三人为双方清偿完毕贷款后，才能履行相应的过户手续。

3、夫妻共同财产过户到一人名下是可以的，要夫妻协商处理，只要意见达成一致就可以依法办理过户手续。夫妻财产即便过户到一个人的名下，但是这个财产还是属于夫妻共同财产，在离婚的时候，这些财产也是需要平均分割的。

4、不可以，属于夫妻共同房产，必须夫妻双方同意，一方无权转移给他人。

离婚协议能过户房产证吗

1、可以。需要双方当事人一起，持各自***，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，出让性质土地证，到住房所属房管部门，申请办理房产证析产过户给一方。前提是，住房贷款还清，无抵押。

2、不可以，还需要其他资料。不可以，还需要其他资料。离婚房产过户手续办理要带的带材料有：关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。

3、法律主观：夫妻协议离婚办理房产过户需要离婚协议。双方可以携带***、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产管理部门办理房产证更名、提交[_a***_]申请，十五个工作日左右完成过户手续。

4、有离婚协议书房子不可以直接过户。离婚协议是基于婚姻关系的当事人在平等自愿、协商一致，对夫妻共同财产权利的处分。

5、离婚后房产过户所需材料：协议离婚房产过户需要准备材料有：关于房产分割的离婚协议书；离婚证及复印件；离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；房产证；***明及复印件。

6、凭离婚协议不可以办理房产过户。婚房产过户手续办理要带的带材料包括，关于房产分割的离婚协议书、离婚证及复印件、离婚财产归属协议。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议、房产证、***明及复印件。

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