房产营销见习报告,房地产营销实训心得

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销见习报告的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产营销见习报告的解答，让我们一起看看吧。

1. 我是一名新手销售员，什么都不懂，我该怎么样去做？
2. 我是做房产中介的怎么去找客户？

我是一名新手销售员，什么都不懂，我该怎么样去做？

三流销售:卖产品

二流销售:卖渠道

一流销售:“卖自己”

在刚接触销售行业是首先要提升锻炼自己。

锻炼口才、临场应变能力，学会包装自己。

销售前期，做起来很难，因为没有渠道，跟人脉，在发展工作时往往受挫，自信心也会受到打击，所以前期坚持很重要。

开展业务时，不要盲目。学会思考，根据产品选择判判断目标人群。总结整理产品优势、劣势，对同行业的价格及营销手段进行了解。

归根结底，前期广撒网，销售的本身就是通过量的普及，来增加质的积累！

首先你必须热爱你销售的产品，你要了解你产品的卖点在哪里。也就比如你的学习机和其他类型的学习机有那些特点，能对你的用户产生什么样别的类型机器达不到的效果。这些是你首先应该了解的。 当顾客来了，你就想顾客推荐你的学习机的卖点，当你发现你的顾客对你的几大卖点中的任意一个卖点有兴趣的时候，你就对顾客不断强调和重复你的卖点，其他的其实就是附带了，因为一个消费者只要你在他面前不断重复卖点基本会动心，因为他感兴趣的就是那个地方。 另外自己切记自己的态度要端正，要保持***与快乐！要保持谦虚，适当的时候可以模仿你的顾客的肢体语言和声音速度。。。。。呵呵很多前台营销主要是在实践中学习。努力吧！希望对你有用！ 回答完毕，请***纳记得***纳啊

你好，如果是一名新手销售员，个人觉得如果进入一家公司做销售，应先了解熟悉公司的企业文化和理念，再了解和熟悉你所在的销售部门的规则，然后再了解和熟悉所销售的产品的功能，品质和人群定向，以及销售的数据等等，只有对产品相当的熟悉了才能与顾客很好的交流，当然更重要的一点，就是你要有热爱这份职业，认可你的品牌！

作为销售，就像大家说的，销售是有等级的，如三等销售是销售的产品，二等销售的是服务，一等销售的是销售的自己，“销”其实就是自己走出去，让别人了解你，认可你，“售”才是你所要卖出去的产品、质量、服务等。然后不断的练习，流利的讲出产品！与顾客能够顺畅的交流！所以口才也是很重要的！

个人觉得作为销售，不是为了销售而销售，而是解决顾客的问题和需求，帮助顾客的，所以只要用心对待顾客，顾客自然而然就能感觉到你的真心，才有可能会成为你持续的顾客！

总之，作为销售，定位好自己要做什么样的销售也是很重要的！

我是做房产中介的怎么去找客户？

我来回答。如果你是刚进入这个行业不久。而你又不是特别富裕。

别找客户了，找出路吧。

这玩意儿一百个人里面只有一个人能真正赚钱，二十个人能保本。

其余的都是吃老本，如果你上有父母，下有妻儿。

你还是乘早改行的好。

如果你年轻，单身。有钱有闲。那你可以随便做，脑子好使的话，说不定过几年就真赚钱了。

但是按你的问题来看，你就一两眼一抹黑的菜鸟，啥也不会。连客户都没有。

那还有什么好说的？

现在，经纪人获客越来越多依赖于互联网、端口，而忽视了两方面。

1、门店周边的优势。

周边社区作为获得客源的重要来源之一，经纪人可以利用门店位置优势，拼好服务就能积累大量客户信任，增加房源、客源。小编曾***访过一位中介老板，专注精耕社区，虽然门店发展速度慢了些，但入行十年，也开了9家门店，最重要的是，周边社区买房卖房都找他，客户撬也撬不走。

2、自身系统***的开发

每家中介公司都有门店系统，每个经纪人的意向客户，无意向客户都是公司的客源，对这些趴在系统了数万条甚至是几十万条资料，很多人都会忽略，其实最好的做法是定期对这些海量客源进行回访，二次需求挖掘。当然这样重复、枯燥，数据量极大的工作不能由任务繁重的经纪人来完成，而是交给数字经纪人（AI语音机器人）。

获客方式除了成本低，数字经纪人还有2个优势：

效率高：一个经纪人的日电话量为100~200/天，一个数字化经纪人的回访量可达到数千/天。

转化率和经纪人无差别：在这个新房拓客的案例中，接通率和转化率，与以往经纪人拨打没有差别甚至更优。

其实，把握好门店周边和自身客源挖掘，就能开发出源源不断的客户。

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到此，以上就是小编对于房产营销见习报告的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销见习报告的2点解答对大家有用。