房产交易中心06年房子，老房产交易大厅

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本文目录一览：

• 1、2006年买的房子,至今开发商没有给办理房产证,去年把房子和别人协议买了...
• 2、福州市闽侯县南屿06年盖的房子现在能办房产证吗?
• 3、06年左右的二手房!算不算旧??
• 4、北京06年的房子有土地证吗

2006年买的房子,至今开发商没有给办理房产证,去年把房子和别人协议买了...

1、是集体产权的房子是没有房产证的。是开发商盖完这楼盘后没有得到相关部门的审批，这类房子就没有办法办理房产证，没有被审批的房产是比如绿化率不够；楼盘的结构等等原因，这种房产是拿不到房产证的。

2、小李三年前买了一套房子，至今还没拿到房产证。他多次找开发商协商，开发商是一拖再拖，直到现在都没给他发证。现在小李想换个房子住，需要把现在房子卖掉，才凑的够首付，可没有房产证，也卖不掉啊。

3、这种情况属于在建工程抵押，一般没什么问题，但如果开发商没有及时还清抵押贷款，抵押就不能解除，购房者即使签了合同也无法备案，不但贷款下不来，办理房产证也不可能了。

4、我的房子买了多年，还没有拿到房产证。开发商是不会给你退款的。可以找开发商协商一下办理房产证的事宜。如果开发商不给办理房产证是违法的，可以去法院起诉开发商。有购房合同，带着购房合同和发票就可以***他。

5、法律分析一般在商品房买卖合同或补充协议中，当事人都会约定由开发商代为办理房产证，同时也会就办理房产证的时间做出约定。如果没有按时拿到房产证，可以向开发商提出产权办理要求。还向***主管部门投诉。也向媒体寻求帮助。

6、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证；或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任馨窝网。

福州市闽侯县南屿06年盖的房子现在能办房产证吗?

如果开发商具备了五证，可以到该地的房产交易大厅办理房产证供参考。

现在一般房屋还能办房产证，但如果是无房产证的房屋，俗称小产权或者无产权房现阶段暂时无法确权，是无法办理房产证的，房产证的房子一般有以下几类，农地商业开发，单位集资共建等。

年建的房子，没有房产证，可以带上相关资料去当地的房管局办理房产证。

法律主观：现在还要办理房产证吗买房之后需要立即着手办理房产证。办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

以前的老房子是可以办土地证和房产证的，只要你手续齐全就可以办土地证和房产证的。

06年左右的二手房!算不算旧??

1、要看性价比，如果比现在的新房便宜很多那就是很划算了，现在的新房都跟***一样。房产只能使用70年，你这才9年。不算旧。

2、所谓房龄，是指自房屋竣工验收合格之后交付使用之日起开始计算，二手房房龄当然也是如此，意思就是从开发商交房那天起，就开始计算房龄了。

3、震区房屋破坏严重，导致全国房屋市场供不应求，房价上涨明显，因此2006年震后买的房子比较划算。 2006年购房是在房地产市场相对不太火爆的时间，比较容易买到比较适合自己[_a***_]的房子。

4、首先二手房房龄12年是算旧的。二手房市场上很少会有用户现在房龄12年的老房子。不过也有一些用户会选择老的二手房。首先客观的说，老房子的价格确实是相对更低一些，所以也有很多年轻人精算后的薪水过渡物业。

北京06年的房子有土地证吗

1、北京的房子除了市局和通州的房子，剩下的都没有土地证，基本都已经两证合一了，有 房产证 却没有土地使用证的原因主要是土地为集体或者国有划拨土地。

2、陈善律师打了个比方，如果买房子只有房产证而没有土地证，这就意味着你买的只是一座建筑在别人家土地上的建筑物而已。“以后这个房子要想再出手转让非常困难。

3、没有土地证的房子较好不要购买，因为购房风险太大，它涉及到的不光是购房资金风险，还有贷款、补偿，续期等重要的事项的办理。 土地使用证怎么办理 需提供资料： （一）房改房 （1）土地登记申请表。

4、北京的房产证和土地证是两证合一，现在的买房都是不动产证了，没有土地证了。

5、房子是06年建的，有土土地证，那么就肯定说明当地***批准了，就不是违规建筑。现在谁要卫星定位了？是要把房子那可以直接去房管局申诉啊。

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