房产过户后拿到不动产证,房产过户后拿到不动产证怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后拿到不动产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户后拿到不动产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋买卖过户，怎样才能领到不动产权证？
2. 不动产权证过户后多久拿到？

房屋买卖过户，怎样才能领到不动产权证？

买卖双方签订好房产买卖合同之后，双方去不动产登记大厅，卖方准备好房产证土地证，或者不动产证，身份证，户口本，买方准备好***，户口本，结婚证，然后首先查验买卖双方名下房产数量，因为这个和过户费有关，然后双方在不动产登记部门签订一个买卖合同，上完税，拿到税票，就会给买方一张业务受理凭证，然后过十个工作日买方就可以带着***，带上银行卡，去交八十块的工本费就可以领到不动产登记证书了。

这个是由当地的房管部门，在过户后的限定时间内发放的，你只需等就行了，过完户之后，会有一张领取不动产证的纸，你按照上面的指定日期，去审批中心进行领取就行了，带好***原件！

希望我的回答对你有帮助！

一般流程都是，签订合同，然后在网上备案网签，办理过户手续，先缴税，带着缴税发票，然后买卖双方带好身份证件去窗口办理过户手续，如果贷款的话，前期需要一个***申请流程，等审批通过才能过户，或者***审批放出来，产证一般过完户5/7个工作日就可以拿到了，有些城市不***的情况下，当天即可出证，以上流程都是鉴于卖房产权没有问题的情况下，如果产权设有抵押，按揭，或者小产权，宅基地性质，这些情况的房子都需要了解清楚了，在签订合同，以免以后出现纠纷，个人建议，仅供参考

不动产权证过户后多久拿到？

过户后三十天内能拿到房产证。房产过户之后三十天之内是可以拿到房产证的。二手房办理过户手续的时候，双方当事人递交材料证件提交了过户的申请之后，房管部门在受理申请之日起三十个工作日是可以办理完毕新的房产证的。我国相关法律法规规定，因为房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应该从事实发生那天起三十日内申请转移登记。

一、二手房

一般来说，如果是买二手房的话，不用像新房那样需要等上几年才交房，这个时候，如果是买卖双方当场办理，并资料齐全的，购房者拿证时间较短。

来分析一下二手房过户的流程，就大概可得知拿到不动产权房的时间是多少了：买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的[_a***_]姓名与售房者是否相符，有无抵押等。

房屋产权没有什么问题的话，那么买卖双方就可以签订二手房买卖合同了。买方找评估公司做评估，一般要5至7个工作日，购房者办理相关的按揭业务，这个时间说不定，一般如果是公积金***和商业***组合的，则要向公积金中心和银行同时申请，通常要40个工作日左右。

拿到房贷之后，购房者还要记住注销该物业的他项权证，之后就是交相关税费，拿契税完税证，然后办理国土证并办理不动产权证。一次性过户是15个工作日后取不动产权证；***过户45～60个工作日方可拿到不动产权证。

二、新房

买新房流程较简单，但是，新房不动产权证的办理就比较麻烦了，需要对房屋的位置、结构、面积进行查丈，而且需要由开发商提出申请，***时间长。

到此，以上就是小编对于房产过户后拿到不动产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后拿到不动产证的2点解答对大家有用。