商业地产就像,商业地产是

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产就像的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产就像的解答，让我们一起看看吧。

1. 楼上住宅，楼下商场的商铺能买吗？
2. 为什么有的男人穿西装像金融才俊，有的却像地产中介？
3. 为什么有的人穿西装像金融，有的却像地产中介？

楼上住宅，楼下商场的商铺能买吗？

首先要看住户多少，人流量是否足够强大，能够为店铺带来不错的日均流动量；如果是那种社区是可以，如果住户比较少且后续入住情况也一般的话不建议购买；其次就是是否有品牌效应，是否有大的知名的品牌入驻商场，这样带来的人流量也是不出的；最后是开发商的品牌，越大的知名的开发商品牌对于商铺业态的规划是有很大的发展考量的。

商铺购买因素重点关注的是投资回报率，跟楼上住宅没有太大的关系，只要人流量足够，附近商业氛围好，租金回报率合适就可以考虑投资，一般这类房产买卖价格增长率不如住宅，但是租金回报率要高于住宅。

不建议

最大的原因在于，我国当前住房回报率明显偏低！

而商铺的租金收入和营业收入与经济大环境关系很密切，投资很难收回成本，所以没啥必要。

更简单来说就是：住宅能有刚需，商铺没有

为什么有的男人穿西装像金融才俊，有的却像地产中介？

西服故名思意就是舶来品，简单挺拨，所以受到很多国人的喜爱！

但正式西服的穿着有很多讲究，第一颜色相配的西裤和形成色调反差的领带，还要有一双乌黑锃亮的皮鞋，另外领带夹，皮带都是标配！

当然也不是所有人都适合穿西服的，首先不修边幅，生活邋遢，皮鞋肯定没想过经常打油，所以穿上龙袍也不像太子啊！还有身材臃肿，行动迟缓的家伙肯定穿不出西服的干练利索啊！

所以年青潇洒，身材修长，再有一身手工订制西服上身，肯定有一种让人眼前一亮，不是才俊也是才俊了！

不过现如今大多数穿衣品味都朝着舒适，休闲方向流行，市场也因此有了变化，休闲西服大行其道，个人认为穿衣服自己感觉舒服，干净得体就足够了！

年轻时也有很多不错的西服，但随着年龄增长更喜欢休闲随性的衣着，顺便晒一下公子的演出服，大家品鉴吧！

为什么有些男人穿西装像金融精英，而有些男人穿西装像保险或是房产中介？首先要理解金融精英，最关键的就是就“精”，这个“精”就是精致的意思。

    “人靠衣装，马靠鞍”，那些你眼中精致的男人的首先得有衣品，他会选择得体、做工考究的西装，选择西装，最重要的是包括面料、裁剪、加工工艺等在内的许多细节，机器的加工很不错，但西服的一些部分还是手工制作的好。西服上衣一般不与其它裤子搭配穿，最好的选择是套装，所以西装我们也称为套西，西装的新旧与式样是次要的，重要的是合体。套西细心保养很重要，穿毕应用专用西服衣架挂好，好的保养能使一套西装永远合身。

西装的颜色选择也很重要，套西的颜色大部分是黑色、藏青、灰色等，重大礼节性场合着深色西装，上下班，***和会友时则穿浅色、暗格、小花纹套装。从肤色角度考虑中国人在社交场合，宜选择深蓝、深灰、黑灰色西装，这些颜色不仅端庄儒雅，而且能将面色衬托得更加有光彩。藏青色、灰色和铁灰色是象征权力的颜色，普蓝色意味着友善，精致的细条纹和格型图案可以为你的服装增添一些情趣和变化。

另外穿西装要懂得西装的文化，西装起源于欧洲，有独特的着装标准，西装扣的扣法很有讲究。穿双排扣西装，扣子要全部扣上；单排两粒扣西装，只扣第一粒；单排三粒扣西装，第一粒可扣可不扣，中间一粒要始终扣着，第三粒始终不扣；如果穿三件套西装，则应扣好马甲上所有的扣子，外套的扣子不扣。

每套西装一般需有两三件衬衫搭配 ，衬衫的领子不可过紧或过松，袖口的长度应该正好到手腕，以长出西装袖口1-2厘米为宜。系领带时穿的衬衫要贴身，不系领带时穿的衬衫可宽松一点。领带是男士打扮的焦点，是平衡西装胸前区的关键，通过它能展现穿戴者的个性。不同的领带配同一件衬衫，能产生不同的视觉效果。领带的颜色应根据衬衫来挑选，通常最易搭配的是红色、蓝色或以***为主的花色领带。在商务休闲场合，穿西装可以不系领带，但衬衫的第一个扣子一定要解开。

穿西装要注意四点：   

一、是要平整，不可有折痕。 

二、是西装领要贴背，并低于衬衫领1厘米左右   

三、是西装长裤的长度要适中  

四、是西装口袋不要放任何杂物

一个人的气质是跑不掉了。地产中间那些人穿的西服都是很廉价那种，里面的衬衫也不好看，天天在外面跑，人也黑和瘦，哈哈，不是歧视他们，实话实说。在银行上班的人，一般学历比较高，工作环境比较好，收入相对较高也稳定，所以他们穿西装就好看。一个人气质受工作环境、学历、生活的稳定各方面的影响很大，所以他们穿出来的衣服效果也不同

　 同样是穿西装，不同的穿搭，不同的选择，会让你和别人拉开好几个档次！所以赶紧来分享这15个要点，保证你照着这15条穿西装，立马***提升一倍！

一、如何选择一款合身的西服？

高端西服和房产销售小哥所穿西服的最大区别，其实就是合不合身。而如果你能掌握购买合身西服的诀窍，那么几百块也可以买到合身高***的西服。

1、胸前翻领处、西裤裆部、西服系扣处、衣袖、肩膀的松紧合适，

2、西服衣袖长度到虎口往上一点。

3、自然下垂时，衬衣衣袖的长度要长出西装衣袖约1厘米。

4、西裤长度前面能够贴住皮鞋，后面能够至鞋跟处。

5、衬衫领在后颈部应高于西装衣领约1.2厘米。

二、如何选择领带宽度？

要知道，领带最宽处＝西服翻领最宽处，才是最标准的领带宽度选择。

先来看一下印象中中介的销售穿西装的样子

再来对比下金融才俊穿西装的样子

效果还是很明显的，两套西装区别还是很明显的，从西装的合身度、面料的质感、搭配再到个人的气质等多方面造成了不一样的效果，那么接下来就从这几个方面来分析下：

西装合身度

西装的合身与否非常的重要，直接影响穿着效果，无论是太大或者太小都会让西装无法完全贴合身材，甚至还会出现系不上纽扣或者产生勒痕的情况，而合身的西装不仅看起来很平整没有任何多余的勒痕，更主要的是可以修饰身材，遮掩身材上原有的不标准。不合身的西装自然会显得随意，你说不像中介销售像啥呢？

看看雷军穿一套不合身的西装，如果不是认识他的话，谁敢说他是大名鼎鼎的企业家呢？

再看一下这套合身的西装，效果是不是完全不同，如果你的西装完全合身，绝对是加分项。

为什么有的人穿西装像金融，有的却像地产中介？

穿着西装的精髓不只在于合体，更在于得体。从事定制行业多年，有很多男性顾客在选择西装的时候总是无所适从。其实选择一套得体的西装，只需注意几个重点，就可以轻松区别于“房地产”的大众印象：

1.上衣肩宽和胸围务必合体，这两个部位尺寸过宽会显得像“借来的西装”，过窄则会像“小孩”。如图一，照片中孙中山的西装带着浓浓的民国风范，但宽大的袖子和腰身并没有影响穿着效果，先生依然风度翩翩，就是因为肩部和胸部的处理恰到好处，使其合体与宽松相得益彰。

想起老师说过“男人用胸部穿西装”，胸部的合体和美观处理才是一件西装成功的关键。

2.袖长不宜过长，有人说袖长到虎口为宜，实则不然，袖长要根据自身实际情况，露出衬衣2cm为宜，这样在穿衬衣的时候，衬衣领和袖口三点颜色相得益彰，体现精神。

3.领宽的选择不宜过窄，似乎很多潮流韩版上衣都喜欢把西装驳头做的窄窄的，本人有点不同观点，西装驳头很能展现一个男人的气魄，最窄不窄于8cm（本人西装驳头多做到9.5cm），试着穿一下，一点不显得老气。（图二）

4.裤子，裤子的长度选择很讲究，不宜过长，更不宜过短，刚刚盖过鞋口即可。然后就是给自己的裤子一道笔挺的裤线（不是裤缝线，是用熨斗压出来的折痕），裤线做的直，人的视觉感受会跟着裤线走，这样也许会意外收获一双大长腿。

其实真的讲起来，恐怕三天三夜也说不完，几个穿西装的重点，拿出来跟大家分享一下，这样在面临选择的时候，也会多给自己一些判断。

到此，以上就是小编对于商业地产就像的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产就像的3点解答对大家有用。