房产交易房产需要几年免税，房产交易要交税吗

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本文目录一览：

• 1、房产证几年过户免税
• 2、房子几年可以过户免税
• 3、我买的商住房买5年了,也是我的唯一房产,要是在上海中原挂牌卖出时可免...
• 4、房产证满几年不需要交税
• 5、房屋几年可以买卖免税

房产证几年过户免税

五年。根据查询律临网信息显示，房产证满五年过户的，只需交契税5%，免征营业税，同时免征个人所得税。

五年。房产证满五年过户，免营业税和个人所得税，只需交契税5%，其它过户税费数百元，但房产证满二年过户，免营业税。

满五年。根据查询房产税税法显示，房产证满五年过户，能免营业税和个人所得税，只需交契税5%。房产证是指房屋产权的凭证，我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证。

法律分析：房子满5年且是唯一住宅的免征个人所得税，满2年以上（含2年）的免征增值税，满5年（含5年）的免征营业税。

房产证满五年过户能免营业税和个人所得税。如果其是唯一普通住宅的，房产证满五年过户，那么能免营业税和个人所得税，只需交契税5%，其它过户税费约数百元。不是唯一住宅的，满二年过户，免营业税。

全额征收营业税。个人所得税：对于房产证满5年并且是唯一住房的，也就是通常所说的满五唯一，出售时可以免征个人所得税。房产过户流程是怎样的商品房过户的程序（一）确定开发商已经进行初始登记。

房子几年可以过户免税

1、五年。房产证满五年过户，免营业税和个人所得税，只需交契税5%，其它过户税费数百元，但房产证满二年过户，免营业税。

2、房产证满五年过户能免营业税和个人所得税。如果其是唯一普通住宅的，房产证满五年过户，那么能免营业税和个人所得税，只需交契税5%，其它过户税费约数百元。不是唯一住宅的，满二年过户，免营业税。

3、答案是5年以上的房子过户不用交税。但需要注意的是，这个规定在具体实施中可能会因不同的地区和政策而略有差异。首先，为了促进房地产市场的健康发展，很多国家都设置了一定的税收优惠政策。

4、唯一普通住宅满五年或非唯一住宅满两年过户，是可以免交营业税和个人所得税，否则需要缴纳交易额6%的营业税，及交易额1%的个人所得税。

我买的商住房买5年了,也是我的唯一房产,要是在上海中原挂牌卖出时可免...

首先是产权年限，目前商住房40年产权，申请到混合，可以到50年。《物权法》对综合用地上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确。民用住宅70年产权，到期后自动续期。

不是的**，上海卖掉一套房再买一套不需要3年以后才能买。如果您卖掉一套房产，并在名下房产小于2套的情况下购买新房，通常可以在完成网签过户后立即购买。这个过程通常需要一个月左右的时间。

在出售的时候，不仅可以出售给事业单位、社会组织，也可以出售给个人。不过购买的个人需要满足一定的条件才可以。

问：我名下有套商住房，小产权房，40年的，这种情况算有房吗？不算，名下有住宅才算有房。问：境外人士购房也要积分摇号吗？境外人士符合条件可在上海购买1套，也按照计分摇号方式来认筹。

这么说，还没过户的房子，还不是你的。如果现在过户的话，肯定要按现在的价格计算。

房产证满几年不需要交税

法律主观：房产证 满2年不满5年不需要交 增值税 ，满2年免征增值税（营业税），不满5年有 个人所得税 ，以及 契税 和交易佣金。

满五年。根据查询房产税税法显示，房产证满五年过户，能免营业税和个人所得税，只需交契税5%。房产证是指房屋产权的凭证，我国法定的房产证是由国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证。

二手房满2年和满5年交税：契税：普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税。个人所得税：普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。

房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总[_a***_]的1%；房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

要交。根据查询个人所得税的相关规定得知，房产证满5年，并且是唯一住房的才不需要交个人所得税，满4年是需要交个人所得税的。个人所得税是以个人取得的各项应税所得为征税对象所征收的一种税。

房产证满5年在进行买卖过户时，免交个人所得税和营业税。满五年的房子买卖过户需要缴纳的税种有：契税：基准税率是3%，按照交易总额的3%收取。

房屋几年可以买卖免税

二手房几年过户免税现在规定二手房买家买入住房持有满2年，再卖掉时候可以免除55%营业税，住房如果是卖家家庭唯一住房，又持有满5年，卖掉可以免除1%的个人所得税。

个人将购买超过2年的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

法律规定买家买入住房持有满2年，再卖掉时候可以免除55%的营业税。住房如果是卖家家庭唯一住房，又持有满5年，出售房屋可以免除1%的个人所得税。

五年。根据查询律临网信息显示，房产证满五年过户的，只需交契税5%，免征营业税，同时免征个人所得税。

房产证满五年过户能免营业税和个人所得税。如果其是唯一普通住宅的，房产证满五年过户，那么能免营业税和个人所得税，只需交契税5%，其它过户税费约数百元。不是唯一住宅的，满二年过户，免营业税。

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