南昌八中房产证过户,南昌市房产过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南昌八中房产证过户的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南昌八中房产证过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 南昌房产过户流程和手续费？
2. 南昌二手房过户需要哪些流程？
3. 南昌房产证未满两年可以过户吗？

南昌房产过户流程和手续费？

一、南昌房产证过户费用是多少钱

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。

2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)。

3、6元/平方米的手续费(房管局收)。

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)。

5、公证费最高300元。

二、房产证过户步骤

1、由经纪公司中介成交的应当在经纪公司通过网上签约系统签订房屋买卖合同，或自行成交的持房屋所有权证、及其他要件到政务大厅总咨询台录入买卖合同。

2、持买卖合同及其他要件到税务窗口申报缴税，领取纳税通知书。

3、专项维修资金窗口(48号—52号窗口)领取缴款通知单或缴存证明。

南昌二手房过户需要哪些流程？

　房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：　　

1、房屋所有权证书　　

2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)　　

3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)　　

4、房地产评估报告　　

5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)　　

6、房屋买卖合同　　

7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)　　

8、买房的***，户口本，婚姻情况证明。

南昌房产证未满两年可以过户吗？

房产证未满两年是可以过户的。

房产证过户的费用如下：个人所得税：1%(满五年免征)契税：90平方以下1%。90平-144平1、5%。144平以上3%。营业税。5、6%(满两年免征)交易手续费：面积乘6元工本费:80元。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。

可以，只要取得了房产证，随时都可以交易过户。只是满了两年可以享受营业税的减免。[_a***_]满两年是看购房契税发票和房产证办理日期孰先原则，通常契税缴纳日期都早于房产证办理日期，所以房产证满两年当天办理过户也是可以享受税费优惠的。

到此，以上就是小编对于南昌八中房产证过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于南昌八中房产证过户的3点解答对大家有用。