商业地产单张,商业地产单页

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产单张的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产单张的解答，让我们一起看看吧。

1. 摄影师的单张作品卖到网上一般能赚多少钱？
2. 在哈尔滨买三套房有风险吗？有哪些建议？

摄影师的单张作品卖到网上一般能赚多少钱？

摄影作品在网上卖钱是可以的，但摄影作品首先要过关，像素要大，要***晰，不要过分后期，手机摄影一般达不到要求。还有人物肖像权等不能侵权，如拍摄带有人物脸部面相，要经过本人同意，有使用授权证明，否则图库不会通过你的图片。很多人把图片卖到国外图片网站，价格高些，但都是英文网站，英语能力要好。国外有三大著名图片网站，对初入人员审核很严，只有图片质量好，符合他们的要求，才能通过，但只要坚持，应该会成功。国内也有不少兴起的微利图片网，有的价格自己定，一旦销售出去，网站按一定比例提成。要想图片卖的好，题材很重要，从个人销售的图片来看，卖的最多的还是各地特色风景，旅游题材类。拍得图片不要太高艺术性，但要清晰，质量高，有特色，吸引人。再者标题要起好，醒目，能引起关注，重视关键词，便于搜索到你的图片。微利图如果是高质量的，价格定高些，有需要的，自然你收入也会高些，但一般微利图片，是销售数量的积聚，买你图片的也是图的便宜，只有不断增加图库有价值图片量，提高拍摄技术，多涉猎名山大川，才能被买家看重，你就能获得一定回报。

目前好的摄影照片，也卖不了多少钱，拍一个好的作品，要花大力的精力时间金钱等，现在的作品都排烂了，拍摄的手法都差不多，创新的东西很少，我认为你到月球上去拍片，绝对是一流作品，人们对月球的了解很陌生，你的作品绝对能卖个好价钱，欢迎大家来吐槽。

在哈尔滨买三套房有风险吗？有哪些建议？

你真是无脑一族，全国房地产光北上广深就能快买下整个美国了，全国房地产总市值接近450万亿，热点城市持续一年成交价已经跌20%以上，黑龙江人口老龄化全国第一，新生儿低生育，人才高流出，65%得房率，按照套内面积算价格都接近gdp排名第七的苏州了，炒房炒现在老百姓腰包都瘪了，***都欠一***债，还说不会跌，看看人口流失严重点其它***城市，七台河双鸭山几万一套都没人要，都是负资产，再炒套死你，

之前在房产交易所当过一阵子“临时工”，见过太多低调的土豪了。印象最深的有两个人:

十一***期前，一叔叔办更名要更给他儿子，看人太多，就咨询说:节后来行不行，需不需要预约？告诉他不需要预约。这叔叔打开他的挎包掏出一个手都拿不下的产权证，说都是公寓，想趁孩子放***回来给更名了，买了一层←_←!

另一个，是个小伙子，也是常年在国外，委托的代办公司，说在国内只待几天，代办公司人紧张怕手续有差错一趟办不完，就来了好几次确认手续全不全。记得好像发票单张价不得超过几百万我真是记不得具体数字了，反正是拿来了一沓子***，光***复印件就装了一纸袋!听说是某个商住两用的大厦下面一圈的商服都是这个小伙子的!小伙来的时候特别低调，不过认识奢侈品的同事说他带的表都二三十万←_←

咱普通老百姓手里三套房真的不用担心，就算天塌下来有的是高个顶着呢☜

感谢邀请回答这个问题，购置房产究竟有没有风险？个人觉得作为投资来说风险都是存在的，房子也不例外，借此机会简单谈谈我对于哈尔滨楼市的观察。

图上所示是2018年哈尔滨房价走势图，可以看到一路上涨，年增长幅度达到14.3%，同样的2017年和2016年的房价涨幅[_a***_]后分别为9.3%和-16.5%；可以说哈尔滨经过这两年的房价仅仅是恢复到了2016年的房价水平，那么哈尔滨房价暴跌的原因和房价上涨的原因有哪些？几点愚见：

2016年前后是全国很多三四线城市房价最困难的时候，这个时候除去部分二线和新一线城市房价还处于比较火热的情况外，大多数的城市都处于微跌和横盘的情况。哈尔滨2016年出现这样的跌幅让人感到很惊讶，原因有几个：

第一、东北整个经济环境影响，导致很多开发商减少了投资，有点甩盘的意思。以2016年的数据显示，哈尔滨房地产开发投资总额是-12%的增长，没有资金支持的楼市房价出现下跌也是必然，而且2017年的房地产投资还是持续下跌，不得不说哈尔滨房地产的危险性还是比较高的。

第二、哈尔滨的房地产库存过多，不得不降价去库存。可以说哈尔滨是全国为数不多的省会及以上城市中开始进行去库存政策的。在各大城市2016年下半年开始纷纷限购、限贷、限售的时候，哈尔滨却是为数不多的不限购而且进行去库存的城市，不得不说哈尔滨房地产市场库存的严重程度。

那么哈尔滨房价从2017年之后开始缓慢上涨的原因也很简单：就是棚改和炒！棚户区改造再次释放了哈尔滨的购房需求，尤其是鼓励以货币补偿为主的方式，注定会造成房价的暴涨。而有钱的人们喜欢多买几套房想要借机炒一把也就成为顺理成章的事情。

第一、2019年的哈尔滨房价很难实现超过2018年的涨幅，投资收益率低。截止到目前哈尔滨的房价已经回到了2016年的最高位（均价到1万元），2019年如果不出现下跌情况下，最多保证稳定低幅度上涨，年增长率不会很高（7%以下是大概率），想要实现过去两年的高增长很难。如果是投资的话，个人觉得收益率一般。

第二、限售政策阻止了你快速变现的可能，时间越久风险越大。2018年5月份开始哈尔滨已经实现了限售政策，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。也就是说一般投资者要想实现收益就至少要在3年以后，究竟3年哈尔滨楼市如何？不得而知。

到此，以上就是小编对于商业地产单张的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产单张的2点解答对大家有用。