房产交易***担保,房产交易***担保合法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易贷款担保的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易***担保的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么买房要找担保人？
2. 我朋友要贷款，我可以拿我自己的房产帮他进行担保吗?具体是怎么弄的？
3. 兄弟买房，叫我做担保，会不会对我以后买房或者贷款有影响？

为什么买房要找担保人？

　　***买房时银行往往要求要有担保人，这是为了把控***风险，一旦***人无力偿还债务时，担保人将承担连带偿还责任。　　担保人即保证人。 依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。　 《担保法》　　第六条　本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。　　第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。　　　　连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

一方面，你的条件不具备***的资格，然后你找一个担保人了，银行就会增加对你的信任，从而给你***。

另一方面，银行考虑到你可能没有还款的能力，一旦你还不起银行的***，那么你的担保人就会替你还款。这样银行就减少了银行收不回***的风险，这也有利于社会的和谐发展。但是，如果你是担保人，那一定要注意了。即使是自己的亲戚朋友也要慎重选择，因为他可能会有逃款的嫌疑。

我朋友要***，我可以拿我自己的房产帮他进行担保吗?具体是怎么弄的？

你当初在***的时候没人跟你说，你朋友万一还不上的话这个***是要你还的吗，你想拿回房子就只能把***结清银行才会给你去领房产证，不然你起诉也没有用，因为 你当初肯定是在银行签了担保协议的，朋友还不了，你就有义务代还

兄弟买房，叫我做担保，会不会对我以后买房或者***有影响？

亲兄弟还可以，朋友兄弟就谨慎点，对方如果收入高，平常信誉也好，能够按时还***，要就什么事都没有。

如果对方收入不稳定，平常也不太说话算话的人，这个担保就有点不稳靠了，如果他没按时还款，银行会要求担保人还款，你如果没按时帮他还款，你也就上了征信黑名单了，对你自己以后买房或做其他***，都可能贷不下来。

即使他现在有能力按时还款，人的信誉度也高，但房贷不是一年两年，不能保证几年以后他依然有还款能力，也不能保证他几年以后性格和品质会发生变化，到时候还不了***，银行依然会找你还款，或者***你。所以如果是亲兄弟，万一亲兄弟还不了***，就当是自己出部分钱帮扶亲兄弟了，如果是外人还是算了，不确定的风险太大了，弄不好自己倾家荡产，身败名裂。

肯定是会有影响的。

给别人做担保是会上征信记录的，你的名下会有这一笔负债。如果你本人买房是会受影响的，你去申请其他的***的时候也会审核你这笔担保。

如果原来的借款人还不上***的话，债权人会直接向担保人追回欠款，如果你置之不理不还或者是也还不上的时候，债权人会向法院申请执行你名下的资产。现在的法拍房很多都是给别人做担保了以后被执行人的。这种情况确实比较委屈，钱不是你花的，但是确执行你的资产，真是有苦说不出，可是毕竟你本人签字承诺了，这后果也只能承担了。

担保也不是不能做，自己的父母兄弟姐妹，有事不能不管，或者是在一起合伙做生意，钱一起用，款一起借。其他情况还是建议慎重考虑吧。

到此，以上就是小编对于房产交易***担保的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易***担保的3点解答对大家有用。