房地产降级风波分析,房地产降级风波分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产降级风波分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产降级风波分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 有的人说股票和楼市造成一部分人消费降级的同时又创造了极少部分人的消费升级情况，你怎么看？
2. 公摊费取消后房价会上涨吗？
3. 你觉得房价真的高吗？真的是越低越好吗？

有的人说股票和楼市造成一部分人消费降级的同时又创造了极少部分人的消费升级情况，你怎么看？

这话不完全对，消费升级也好降级也罢这个和股票和固定资产没关系，一个国家经济增长是有固定规律的，也就是我们说的经济周期，比如在一个时期内某人家里购买了冰箱或者电视机，在这个家电没更新换代之前，你是不需要再购买一台的，任何一个新产品在出现的时候价格都是从高到低的过程，这是现代化工业自动化生产的规律，成本由高到低，瑕疵率由高到低，是需要几年时间优化的，当社会普遍更换了液晶电视，至少在两到三年内是不会再购买新的电视的，那么在这个时期电视社会消费能力就下降了，所有家电以及耐用品都是一样的，都有明显的消费周期现象，这个和人口结构关联度非常高，当这个社会大多是年轻人的时候，那么它多新鲜事物的消费能力就更高，但是当人口老龄化的时候，显然老年人就不太可能喜欢去逛迪士尼坐过山车了。这部分消费能力就没有了

原则上是对的，但对经济的促进作用南辕北辙，一个是大众消费基本在国内相对于那些少数人的消费从数量上大群体大于少数人，少数人消费基本投资于海外资产，甚至移民把财产全部移往海外。

公摊费取消后房价会上涨吗？

今天都在刷屏取消公摊，从业者谈谈自己的看法。

现在销售都是按建筑面积，即套内使用面积加公摊面积计价。这就导致电梯井、强弱电井、保安室、公共过道等公摊面积也按房价进行购买。

如果按套内面积销售，以高层为例，表面看可以省出百分之二三十的公摊面积不计入价格，但是！羊毛出在羊身上，公摊的建设成本不变，为了保证利润，开发商势必在套内面积定价上补回来。

因此，按套内面积销售治标不治本，起不到降房价的作用，对购房者带来的好处有限。而且，公摊面积不计价格会带来公共部分产权的疑问，可能给业主利益带来损害。

你觉得房价真的高吗？真的是越低越好吗？

大部分的心态是这样的——没买房之前希望房价越低越好，如果买了房的，无论自住的还是投资的，都恨不得第二天房价翻一翻，一降价就对开发商不满意了，甚至去售楼处闹事起来。

那么现在房价真的高吗？其实每个地方经济发展水平不一样，楼市供需情况不同，房价高低取决当地购房需求有多少，一般而言，人口流入量大的城市，房价就会涨的比较快，还有旅游城市消费水平高，房价也是处于高位的，相比一些普通三四线小县城而言，房价就比较便宜。

房价高不高，这得看你收入如何，如果你是做生意的，开公司的，房价对你而言应该不算什么，如果你是工薪阶层的普通人，那么房价对你来说怎样都是高的。

不管怎么样房价都不会下滑太多的，因为房价并非越低越好。房价大幅下降了，相当一批人的财富会大幅度缩水，带来的是钢铁、水泥、建材、机械制造全行业衰退，还会影响到整个经济所有行业。因此，房价必须稳定住，一定不能让大跌。

现在情况是遏制房价上涨，就要控制新房均价，继续加强限购限贷限售，只有解决供需矛盾才能控制得住。当然，一些地方如果购买力不足了，那就得要“扶持”房价了，因此今年房地产调控要因城施策，一些城市可以根据当地需求，去松绑限购，***更多购买力，从而让房价平稳小幅上升。

麻烦给个关注呗，走过路过带带小老弟，一起探讨更多有趣话题！

谢邀！

长期以来高房价让不少老百姓哀声怨道，整天巴望着房价能下降，越低越好。但实际情况是，房地产行业早已成为我国支柱产业，与其他行业之间已存在很深的关联，一旦房价出现较***动的下降，会引发一连串的不良反应，这才是不少人认为房价可以“慢下来”，但不能大幅度下跌的重要原因之一。

我们***设一下，如果房价下降会怎样。

首先，影响的会是贷款购房的人群。当看见放弃还贷比继续还贷还要划算，当然会把房子直接丢给了银行。届时，银行手里握着大把房子却又卖不出去，会导致银行[_a***_]链断裂，随之而来是房地产企业债务危机，资金断裂破产；接着其他行业受到牵连相继走上破产的道路，大量人员面临失业，失去经济来源，最终一场不逊色次贷危机、甚至是更严重的金融风暴将要袭来。

说实话，房价高低是根据自我收入来评判的，现在房价放在中产来说不低，对于我们收入来说可能居高。房价不是越低越好，现在房价高是有很多因素，通货膨胀，老百姓的钱无处投资抵御膨胀，投资房产也是无奈之举。

到此，以上就是小编对于房地产降级风波分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产降级风波分析的3点解答对大家有用。