太原房产交易费,太原房产交易费用标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于太原房产交易费的问题，于是小编就整理了4个相关介绍太原房产交易费的解答，让我们一起看看吧。

1. 太原市房产过户费用怎么算？
2. 太原市房产过户费用怎么算？
3. 太原市房产评估费收取标准？
4. 太原房产证清零要缴纳什么费用？

太原市房产过户费用怎么算？

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，5年以前的不需交；

2、第一次过户要交纳1.75%的讫税；

3、6元/平方米的手续费；

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收；

5、公证费最高300元。

扩展资料

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

太原市房产过户费用怎么算？

1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税，5年以前的不需交；

2、第一次过户要交纳1.75%的讫税；

3、6元/平方米的手续费；

4、房屋评估费按评估后总价的5‰收；

5、公证费最高300元。

扩展资料

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

太原市房产评估费收取标准？

二手房评估费收取标准在各个地方是不一样的，有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收评估总值的千分之二，有的地方是收取评估总值的千分之二到千分之五。

2、根据某省物价局的有关规定，评估费收费标准***取累进计费率：房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%；5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

三、二手房如何评估？

1、首先，委托方应该向具有专业资质的评估机构出具“房地产估价委托书”；然后，委托方向评估机构提供待评估房屋的相关资料；然后，双方约定好时间，评估机构对房屋进行实地勘察并评估；最后，委托方支付评估服务费，领取房屋评估报告书。

2、如果是买房，肯定希望房屋评估价低点，如果是卖房，肯定希望房屋评估价高点。但是要注意，评估价越高，要缴纳的费用就越多，如果要贷款，***的额度也就越大，实际支付的首付款就可以少一点；而评估价越低，要缴纳的税费少，如果要***，***的额度就越小，首付款可能要多付点。

3、影响房屋评估价高低的原因有很多，比如地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来前景、周边环境、[_a***_]大小、房屋新旧、楼层高低、朝向好坏、户型格局、装修好坏、燃气状况、物业类型、通风***光、厨卫大小等。如果房屋利用率越大，价钱越高；年代越新，房价越高。

四、二手房评估费由谁承担？

1、二手房评估费一般是由购房者承担，所以，要买房的人在买房之前多备点钱；当然了，卖房的人也可以自己出钱做个评估，反正就是谁委托，费用就由谁承担。

2、如果是将房子抵押给银行，这个谁委托谁付钱就不大实用了，因为银行是借钱人，所以拥有更大的话事权，因此，这个二手房评估费就由房屋主人承担了。

二手房评估的方式有“免费评估”和“付费评估”两种，建议选择具有专业资质的评估机构比较好，这就不免会产生房屋评估费，这个费用一般是由购房者承担。如果要评估，大家要了解一下评估费的收费标准，做到心里有底，买房卖房也安心

太原房产证清零要缴纳什么费用？

市民在办理不动产登记时需要缴纳两种税费：一种是契税，一种印花税。对于普通商品住房来说，契税金额是购房金额×适用税率，其中家庭住房90平方米（含）以内，缴纳1%，90平方米以上1.5%；家庭第二套住房90平方米（含）以内，缴纳1%，90平方米以上，缴纳2%；家庭其他套次缴纳3%

到此，以上就是小编对于太原房产交易费的问题就介绍到这了，希望介绍关于太原房产交易费的4点解答对大家有用。