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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于影响房地产定价因素分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍影响房地产定价因素分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 玉米价格是由什么决定的？

玉米价格是由什么决定的？

影响玉米价格的因素很多，都会导致价格的波动

本质上是由其价值决定的，价格会因为各种影响因素围绕价值上下波动

表现在具体市场中是供求关系影响最大

其他各种影响基本上是围绕供求关系来进行的

比如养猪的少了，市场需求小，玉米就会滞销，价格下降

比如国家在价格便宜的时候进行保护价收购，大量囤积玉米，价格就会上升

比如美国提高玉米关税或者我国提高进口关税，市场供应量减少，价格也会上升

比如玉米主产区丰收，市场一时间消化不了，价格也会下降

等等

现在农民应对的策略主要是暂时不卖，等过了玉米收获季节，市场消化了部分玉米，市场供需平衡或者需求超过市场供应，救护涨价，其他没有别的方法，当然这个也是有风险的。

产品价格一般由商品价值决定的！商品价值是由社会必要劳动时间决定的，套用在玉米上就是大家花多少劳动时间种出多少玉米来。你比别人花少劳动时间种出玉米，那你就有价格优势了！像发达国家玉米成片种植，几个人就能管几千亩之类的，人家花在上面的时间劳动时间成本低，价格就低了！

价格是价值的货币表现！价值价格围绕价值上下浮动！影响价格的因素很多：有成本，供需关系，国家政策，竞争因素等！一般价格=成本+利润+附加值。玉米不是谁能一下决定多少价格的！！

这个是多方面的问题，玉米的用途那么广泛普遍，第一最佳最大需要饲料加工，性蓄飞禽走兽鱼儿饲养等等几乎超过了人为的人们食用量。但是玉米的价格始终不能很好，最近两年差不多维持在七毛多至八毛多每斤的价格。全球的玉米价格我们中国的还属不错，因为进口的玉米相应影响了本国本地的玉米价格。第二玉米的转基因产品再次好像增多不少吧。虽然田地的收成不错，但是价格依然如是。第三玉米价格要想提高首先要增加本地的猪羊牛鱼等的饲养量。

玉米价格是由什么决定的？

谢邀！

这个问题提的很好！长久以来，玉米产区的农民心系玉米价格，玉米价格的波动时刻牵动着他们的神经，现在咱们就来聊聊这事，

玉米价格本质上包括两个方面：***格和市场价格。

***格指的是生产一斤玉米需要的投入；如土地成本，人工成本，机耕费的成本，***的费用，农药的费用，花费的费用等；这些费用加在一起生产一斤玉米的投入，就是一斤玉米***格。

种植玉米的目的是为了盈利，就必然参与到市场流通之中；这时候玉米就由产品变成了商品，它的价格就不再由生产者农民决定，而是由市场决定。当市场的供应量大于消费量时，玉米的价格就会下跌，相反，当市场上玉米的供应量小于消费量时，即供不应求时，玉米的价格就会上涨。农民种植玉米的盈利水平实质是由***和市场价决定。***越低，市场价越高，盈利水平越高；反之，则越低。那么，为什么玉米的价格跌倒一定程度就会上升，而不会无限的下跌，或玉米价格升到一定程度就会下跌，而不会无限上升呢？我们来看看如果真出现这两种现象会导致什么结果。

玉米价格如果无限的下跌，跌倒种植成本线以下，种植玉米的农民就会损失惨重；严重影响他们的生活。同样，玉米价格无限上升，就会引起一系列的物价上升，甚至出现饿肚子现象，引起社会动荡。因此，为了平衡种植玉米的农民利益，和广大消费者的利益，国家又制定调控玉米的措施，即市场上玉米供大于求时，保护价收购过剩的玉米；当市场上玉米供小于求时，又会把玉米按市场价推向市场。所以，也就出现了玉米市场价只会在一定范围内运行的状态。

玉米的价格由上面三个因素决定，农民想增收，就得围绕上面三个问题来思考，才能获得理想的收益。

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到此，以上就是小编对于影响房地产定价因素分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于影响房地产定价因素分析的1点解答对大家有用。