现实商业地产,现代商业地产

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于现实商业地产的问题，于是小编就整理了5个相关介绍现实商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 济南房地产市场怎么样，商业好做还是住宅好做？
2. 西安群光广场今日开业，未来能否构建钟楼商圈商业新版图？
3. 为什么说结婚后再买房不现实？
4. 现实生活和国产剧的区别？
5. 什么是虚拟现实？它有哪些应用？

济南房地产市场怎么样，商业好做还是住宅好做？

目前济南房地产市场经过16-18年的疯狂后开始逐渐趋于平缓，甚至有很多楼盘开始大幅降价。济南恒大一个项目降价后被围攻，打砸售楼处时间都可以在网上搜到。回到主题，2019年济南市统计局数据，济南常住人口890.87万人，在山东排名前3。济南相对于山东其他城市的最大优势在于有相当大的教育***和人才吸引计划，每年会吸引相当一部分学生和优秀人才落户济南。为济南的建设做出重大贡献（先感谢他们为山东建设的付出）。这就为生活住宅提供了大量的需求。但是商业是住宅的“配套”，有了人气才会有商业。而且商业非刚需产品，因此住宅的难度远低于商业，因此还是建议做住宅产品。个人观点，欢迎大家批评指正。[祈祷][祈祷]

西安群光广场今日开业，未来能否构建钟楼商圈商业新版图？

东大街整个商圈风光都不在了，传统商业年年走下坡路，现在年轻人已经很少说去钟楼逛了，我在钟楼做了7年传统商业，两年前都干不下去了，这个房东的房租高、年年涨是阻碍传统商业的重要因素！现在商圈又多，选择太多了。

群光广场的开业也难以再续钟楼商圈的新辉煌，更谈不上构建钟楼商圈的新版图。钟楼商圈早已不是曾经的钟楼，那么唯一，那么无可替代，虽然仍然是西安的第一商圈，但是一年比一年艰难，尤其是要维持或者保持这个老大的位置。

西安的第一大商圈。范围通常是指，西边到西大街桥梓口的上海城，北边到北大街的十字，东边到东大街的南新街，远点的话可以到尚德路，南边到南大街。

这四条大街主要集中了14个商业中心，西大街的银泰百货，西大街民生百货，西大街百盛，南大街的金花美伊八号，南大街的百货大厦，南大街的中大国际，北大街的民生国际，北大街的心世界百货，大洋百货（关店），东大街骡马市民生，东大街的百盛（关店），东大街的群光百货，钟楼的***商城，钟楼的世纪金花。

那我们看看西安钟楼商圈的代表商业的2016年销售业绩，随时距离现在有一段时间，但是还能说明目前的商圈走向。

西安钟楼拥有3家业绩过10亿的零售商场，其中***商城29.9亿成为西安销售第二的商场，骡马市民生兴正元11亿，世纪金花钟楼店10.1亿，3家商场合计50亿，外加6家其他主要商场（中大国际8.02亿、百盛西大街店3.8亿、银泰钟楼店3.6亿、民生百货北大街1.46亿、新世界百货2.5亿、民生百货西大街店2-3亿），9家商场的百货及餐饮营业额超过75亿。

原来在西安销售排名第一的***商城，排名第二的世纪金花，还有中大国际，每年的业绩都在下滑，虽然***调整之后效果还不错。但是整体上钟楼商圈无论是从客流量（尤其是东大街改造之后繁华就不再），还是从销售业绩上，整个钟楼商业都在下滑。

1，不断有新的商圈的兴起。如曲江，高新，经开，还有一些社区商业的兴起，都会对传统商圈有分流。

2，传统商圈交通拥堵。钟楼商圈的核心位置决定了其交通比较拥堵，通达性逐年在下降。

3，停车比较困难。停车现在一个商业非常重要的环节。

4，百货的吸客能力在下滑。钟楼商圈主要的商业还是百货。

为什么说结婚后再买房不现实？

感谢邀请。因为结婚就已经花了一大笔钱了，而对于当下的人来说，攒一笔钱不容易，所以婚后买房的话又要花一大笔钱，对于现在很多人来讲，他们有这个经济实力，所以从他们的自身条件出发，某些人觉得婚后买房这是不现实，也是不切实际的，希望可以帮助到你。

谢邀！这个问题不能一概而论。一般情况下，婚前父母长辈都会尽力为孩子婚姻大事积攒一大笔钱，用于资助子女筹办婚事。孩子到谈婚论嫁时男方家庭首先要准备的是孩子的婚房。因现时可不比我们当年可依靠单位分房或组织关照借房，若想结婚连个窝都没有比较现实的女孩子有那个会找你呢？当然相互有真爱的青年恋人会男女双方家庭共同努力凑足首付也会先解决婚房问题。由于现在房价实在涨得离谱还会有不少恋人双方努力都还买不起[_a***_]的，只得先暂且租房办婚事。当然也不排除有人并非婚前买不起房而是在持币观望等待房价出现拐点下跌再买或是持币等待购买***保障房(等待满足条件或中签)，这部分人应该是会在结婚之后再买房的，我觉得先买后买只是各人不同的购房策略而已。

谢邀，

站在个人角度立场去看待这问题没毛病(谁都别装大尾巴狼)，许多男人看女孩到手或嫁过去之后，就开始玩<哩哏榔了>……

就一拖再拖最后都不了了之了，不兑现承诺买房之事在无下文，这样的事情各地区域都存在。

所以支持小编说法，

无论别人找出各种理由说辞(装说客，劝通女孩要开明，懂事，明事理，举例说先借多少多少钱，最后不还都得你俩还吗……

或者花言巧语，找各种理由劝说女孩子，先等等暂缓买房)……

当然多数后来都兑现了，但不是还有很多木有兑现的吗？

所以认可，让男方说你(娘家)这面不近情理，女孩也要决绝标定没嫁前买房底线，

而且一定要清清楚楚地在房产证上写上，女孩子的名子，

不然想叫姑娘们出嫁，门都没有，

结婚后买房很现实啊！

不管是从父母还是两个年轻人来说，婚后买房都可以。

如果说父母在婚前没给买房，那么父母本该买房的积蓄就没动，留到婚后买房也一样啊！

如果父母婚前没给结婚的孩子买房子，是因为积蓄不够。最起码有点积蓄，婚后和子女合力也能实现购房愿望。

如果父母婚前就没这个能力给孩子购房，也没有多大的积蓄，农村的人家都这样，指望父母指望不上，那就得靠自己在外面奋斗打拼。

再说结婚前没买房，结婚后买房的人也很多。小两口一起打拼几年，搞个银行按揭，公积金购房什么的，靠这样买房的轻年的人也很多。

什么叫有可能吗？父母有能力就给你买，没能力就自己往这个方向去努力。不要想着买房子是父母的事，一提要自己买房子就好像一座山压过来似的觉得那么遥不可及。

我妹和我弟都是自己在一线城市买的房子。房价那么高。父母给也最多给个十万二十万。

200万的房子首付70万，其他按揭，分期付款。

刚结婚那会儿，他们没要小孩，(因为有了小孩，不光是经济上的，生活上必然会带来一些拖累。)奋斗了3到5年，就把房子给搞定了。

现实生活和国产剧的区别？

现实生活和国产剧的最大区别是它是通过现实生活中***进行提炼，然后艺术加工进行拍摄的电视剧。

他远比现实生活中的真实***更加有趣，更加离奇。但是他并不相当于真正的现实生活。因为他都是演员进行扮演的，无法代替现实生活中的人物。

什么是虚拟现实？它有哪些应用？

通俗的说虚拟现实技术，就是用计算机创造一个完全虚拟的环境，人眼在

1、按照规范化的定义而言：

虚拟现实（VirtualReality，简称 VR）是一种可以创建和体验虚拟世界的计算机仿真系统， 它利用计算机生成一种模拟环境，是一种多源信息融合的、交互式的三维动态视景和实体行 为的系统仿真使用户沉浸到该环境中。如果是做过工业产品的，都知道虚拟仿真，其实就是虚拟仿真技术的一种。

2、VR的发展历史

VR有50多年的发展历史了，不过以前更多的是概念。2016年HTC，oculus ，sony相继发布VR头显设备，算是真正的进入到整个产业的元年。

不过那个时候价格比较昂贵，一个少说要4000块大洋。后来在我们华强北的强力打击下，国内相继出现暴风VR等等品牌。

从今天来看，新技术出来的时候，追风的人还是很多的。现在留下一地鸡毛，不过这样让整个市场更加理性了。

3、VR设备

目前市场中，VR设备主要分为主机式、一体式和盒子式三大产品阵营。

虚拟应用于人工智能、教育培训、医疗健康、游戏***、房地产、***媒体、旅游、设计与规划等众多领域，就用HTCvive来做个例子，这款设备已经能做教育已经医学和模拟上面的工作。

所谓虚拟现实，顾名思义，就是虚拟和现实相互结合。从理论上来讲，虚拟现实技术（VR）是一种可以创建和体验虚拟世界的计算机仿真系统，它利用计算机生成一种模拟环境，使用户沉浸到该环境中。虚拟现实技术就是利用现实生活中的数据，通过计算机技术产生的电子信号，将其与各种输出设备结合使其转化为能够让人们感受到的现象，这些现象可以是现实中真真切切的物体，也可以是我们肉眼所看不到的物质，通过三维模型表现出来。因为这些现象不是我们直接所能看到的，而是通过计算机技术模拟出来的现实中的世界，故称为虚拟现实。

1、在******中的应用

2、在教育中的应用

3、在设计领域的应用

4、虚拟现实在医学方面的应用

5、虚拟现实在军事方面的应用

6、虚拟现实在航空航天方面的应用

到此，以上就是小编对于现实商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于现实商业地产的5点解答对大家有用。