租房过户多久能办好房产证,租房过户多久能办好房产证啊

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房过户多久能办好房产证的问题，于是小编就整理了2个相关介绍租房过户多久能办好房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户给别人还可以取租房吗？
2. 公积金租房签约后多久放款？

房子过户给别人还可以取租房吗？

房子过户给别人一般是不可以继续领取租房补贴。

因为房屋过户给别人后，房屋的所有权随即产生转移，只能由具有房屋产权的人进行出租，而产权转移前已经出租的，不影响租赁合同继续履行。

房屋过户期间能出租。房屋所有人需要告知承租人房屋处于过户期间，隐瞒过户事实进行出租的承租人可以申请撤销租赁合同。

租赁合同成立在过户登记之前的，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认租赁关系的存在。

公积金租房签约后多久放款？

签了公积金的借款合同不等于放款，还需要等待一定的时间才能拿到借款。签订贷款合同后，一般在1个月左右放款。通常会根据***方式(公积金，商业)不同，放款时间也有所不同，具体的放款时间主要还是以银行答复为主。

正常大概7到10天放款，具体还要根据各地不同。
1、公积金***流程，***人申请住房公积金***需到银行提出书面申请，填写住房公积金***申请表。
2、需要带的材料有，申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明(指居民***、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明。
3、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送当地公积金中心；当地公积金中心负责审批***，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理***手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放***。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
6、公积金***的一般放款时间：公积金***（无需复议）的情况下，在提交资料后需要7才能审批通过。审批通过后，一般是在多久会放款？审批后需要过户交易，在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款。

到此，以上就是小编对于租房过户多久能办好房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房过户多久能办好房产证的2点解答对大家有用。