怎么写房产证过户书样本,怎么写房产证过户书样本图片

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么写房产证过户书样本的问题，于是小编就整理了3个相关介绍怎么写房产证过户书样本的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋过户申请书怎么写？
2. 房子更名流程及注意事项？
3. 办理房屋过户，发朋友圈的句子？

房屋过户申请书怎么写？

房屋过户是不需要单独写申请书的，直接带上双方的身份证和房产证到不动产登记中心办理即可，不动产登记中心会根据过户的性质比如是买卖，赠予，继承等等不同的类别提供相应的表格进行填写，并且在柜台也有填写的范本。

房子更名流程及注意事项？

一、房产证更名流程之一直接添加

如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、***原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

二、房产证更名流程之二赠予

1、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。

2、以下是赠予的两种情况：

3、有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清***，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。

4、有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。

赠与手续

受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：

5、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。

办理房屋过户，发朋友圈的句子？

有关办理房屋过户，发朋友圈的句子

1、拿到房产证的这一刻，比拿到结婚证还要开心，你们说女人安全感到底是什么？

2、办公室比我大几岁的单身女同事，自己买了套房，今天拿到房产证，看到上面写着产权归个人所有，羡慕哭了。

3、今天是个好日子，车修好了，拿到了房产证，发了奖金。

4、今天是个好日子，在结婚纪念十一周年之际，顺利拿到第二套房子房产证。

5、拿到了人生中第一本属于自己的房产证，默默许愿我要健康工作五十年！

到此，以上就是小编对于怎么写房产证过户书样本的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么写房产证过户书样本的3点解答对大家有用。