大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产设计行业危机分析的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房地产设计行业危机分析的解答,让我们一起看看吧。
什么叫房地产爆雷?
房地产爆雷是指房地产市场出现严重的经济危机或泡沫破裂的情况。这种情况通常发生在房地产市场过热、房价虚高、投资过度等因素导致的情况下。
当房地产市场爆雷时,房价会急剧下跌,房地产企业面临破产风险,投资者遭受巨大损失,金融系统也可能受到冲击。房地产爆雷对整个经济体系都会产生严重影响,包括就业、消费、投资等方面。因此,房地产爆雷是一个重要的经济风险,需要引起高度关注和警惕。
二建沦为八大员一建烂大街?建工行业已是末路,工程人何去何从?
二建跟八大员不是一个档次,一建也没有烂大街;现在行业发展速度确实在放缓,工程人也无需过分忧虑。
八大员相当于上岗证,很容易考,拿的人特别多,如果想考的话一个人拿齐八大证轻轻松松;建造师证书是执业资格证,考试有一定难度,需要大量花时间和精力备考才有可能取得建造师证书。
目前一建、二建的数量逐年增多不***,但自18年住建部严查挂证行为以来,行业内挂证行为大幅降低,部分以证书挂靠为生的行为被遏制,有效证书数量也就大幅减少。所以总体建造师证书不至于烂大街、贱如葱。
这段时间恒大暴雷确实给工程行业敲响了警钟,大批房企生存遇到严重危机。这应该是地产行业调整发展方向产生的必要问题,待这次地产行业危机渡过之后,房地产行业不会再以08年以来的模式疯狂增长,相反会稳步的趋于理性的向前发展。这两天各地也在出台政策,陆陆续续的对房地产市场进行政策激励,维稳房地产市场,目的就是让房地产行业平稳过渡,让房地产行业稳定理性增长。
各位同行有危机感是正常的,毕竟没了工作也就没了生活。大环境下的我们只有做好自己的事情,不断武装自己才能减轻风波大浪对我们的伤害,待风平浪静之时,必将游刃有余。加油,不退缩不放弃。
这个说法不对,什么时候一建、二建证书会沦落到与八大员比肩了?!
八大员只是个上岗证,而建造师证属于执业资格证,二者是没法进行对比的,含金量也不可同日而语!不可否认,现在有很多刚毕业的学生,利用中介的暗箱操作,在考试资格不具备的情况下,考取一级和二级建造师证进行挂靠,对建造师证的市场价值进行了冲击,但国家这几年也开始通过加大审核力度、与社保挂钩、考试出题更加贴近实际施工等措施,打击建筑师证的考取及挂靠问题。
建造师证就是以前的项目经理证,它需要具有多年的现场施工经验及项目管理经验作为基础,有真才实学的人,才有资格坐在这个岗位上,试问刚毕业的学生有什么经验?刚毕业的学生的优势就是在长年的求学工程中,找到了学习的窍门,利用年轻记忆力好等优势,考取建造师证,但是随着国家的一系列措施,相信这种现象会越来越少。
只要社会在发展,就有建设项目,那就需要项目经理,建造师证就不会烂大街。
没那个说法。现在一系列的声测只是引导建造师向专业化过度,渐渐遏制住挂靠的出现,但是作用也很小,虽然住建部取消对建造师数量的考核,但是你招投标需要建造师,承揽工程也需要建造师,一个公司,建造师只有几个,这不丢脸吗?所以你的担心是多余的,没有到烂大街的地步。
从宏观经济学的角度来讲,若经济危机来临,房价会涨还是会跌?
历来经济危机都会冲击房地产市场,房地产本身就是风险市场,还有金融属性,经济危机中,房地产价格很容易遭受巨大打击。譬如日本经济危机,美国次贷危机中,两国房价都是暴跌。91年日本经济危机后东京房价暴跌65%。07年美国次贷危机后,房价平均跌幅50%。经济危机很容易导致地产公司和个人购房的信贷违约,这样对银行产生极其不利的影响,一旦金融核心银行被破坏,市场信心就会失衡崩塌,就会产生多米诺骨牌效应,导致一系列问题,从而带动社会风险资产价格崩塌,货币崩溃,信用体系失衡,这种情况下持有房地产是有利的,但是房价对比经济危机前肯定会低不会高。
到此,以上就是小编[_a***_]房地产设计行业危机分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产设计行业危机分析的3点解答对大家有用。
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