房产交易的变迁,房产交易的变迁与发展

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易的变迁的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易的变迁的解答，让我们一起看看吧。

1. 从古至今的房屋变化的共同点？
2. 房地产周期一般是18至25年，2003开始的地产周期来了吗？

从古至今的房屋变化的共同点？

1、最早的房屋应推山顶洞人居住的铺有干草的洞穴。这种房屋，恐怕除了人类自己劳作之外，更多的还是大自然的恩赐。

2、到了半坡氏族期间，人类才完全靠自己的劳动创造出自己的房屋--用双手堆砌而成的石屋。这种石屋的顶是用草铺盖的，呈圆锥状。屋的形状并不规则，屋体一半在地面以下。几个这样的屋聚在一起，便成为当时的村落。

3、后来，随着人类文化技术的发展，人们开始按照事先设计好的方案建造房屋。于是经过人们精工雕凿、科学拼接的木屋和石屋，以及木石土合用的各种形式的房屋，大量建筑起来，以至发展为规模宏大的宫殿建筑群和寺庙建筑群。由于历史文化亦或风俗习惯的不同，不同民族的人们又创造了各式不同的房屋。云南傣族的竹楼，上下两层，上层住人，下层拴马，方便安全凉爽卫生；黄土高坡的人们则因地制宜，掘土为屋，建造出一排排冬暖夏凉的窑洞；草原上的蒙古民族更是造出了遮风避雪、随意搬迁的活动房屋——毡包。各种房屋不一而足，无一不表现了人类创造的艰辛和伟大。

4、近代的房屋，在本质上又有了巨大变革。人们不再单纯地依靠天然材料，而是***用钢筋水泥等人工材料，而且更加重视房屋内外的装饰。例如在墙壁上镶瓷砖，甚至涂上金粉，使得房屋变得金碧辉煌，光彩夺目。这些建筑，无论从结构还是外观，都远远超过了古代房屋。

房地产周期一般是18至25年，2003开始的地产周期来了吗？

你好，我是石门房市，很高兴回答你的问题，中国在上个世纪是由单位给职工***分房，一般都为小面积为主，从2003年开始中国通过房地产改革，结束统一分房，全部转为商品房，从此中国以经济建设为中心，中国经济也是得到了突飞猛进的发展，至今中国的房地产已经发发展了17年的时间，城镇化率达到60%以上，人均住房面积也到了30平方，可以说目前中国已经不缺房子，房子短缺的现象已经不存在了，根据国外的地产周期最多三十年可以将国内的住房问题全部得到解决，中国虽然人口多，但通过十几年的建设，也基本解决了住房难的问题，本人从前房地产行业多年，自我判断中国的房地产还有十年的发展，十年之后城镇化率将达到世界领先水平，每个国家跟每个国家的情况不一样，中国人口多地大物博，地产周期我将会在下个十年结束，希望我的回答能帮到你。

房地产周期可能是存在，但也是参照国外几个发达国家而言的，中国的国情是摸着石头过河，经过二三十年的房地产开发，以经有自己的特色和特点，不能套用别人的发展规律来预测和分析国内的房地产市场或周期之类的。实际情况是中国的房地产市场应该是比较健康平稳。国家对房地产开发的政策等等，以很成熟，很完善，有法可依。房地产开发企业也是适应市场，按自己企业的实际情况该拿地拿地，该上项目上项目，当然也有的该跨界发展的跨界发展或该转型的转型。我想说的周期是理论，市场是实际，现在既然是市场经济就按市场走，房地产也一样。

房地产周期也是跟随大经济周期发展的。

自从90年代中国进入商品房开发时代开始，到现在已经30年了。

这30年，不仅仅是房地产业兴盛，中国的经济也处在了高速发展时期。

而中国能够快速发展是因为世界经济处在在振兴。

目前，全球经济发展变缓，2019年美联储加息，中国房地产也爆发出最后的疯狂，所有的资金全部都被锁入了房地产，避免资金外流，保证外汇。

中国经济已经变缓了，不会再有热钱涌入地产了，房地产只能卖给自己，却没法出去换外汇。看看世界所有的国家，发达国家的房价都是稳定的，处在正常波动中。

所以说，从大势来看，中国房地产已经完成历史使命了，周期已经结束了，不会再有这样的机会了。

到此，以上就是小编对于房产交易的变迁的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易的变迁的2点解答对大家有用。